Badhoevedorp
Einsteinlaan 63
Einsteinlaan 63
€ 224.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Einsteinlaan 63
- 1171 VP
- Badhoevedorp
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 75 m2
- 240 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 3
- 1965
Einsteinlaan 63 te Badhoevedorp
Op de 6e verdieping, van totaal 8 woonlagen is dit schitterende 3 kamer appartement te koop gekomen. Geheel verbouwd en gerenoveerd op een hoog afwerkingniveau. U geniet hier van zo’n 75 m² gebruiksoppervlakte, voorzien van een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Dit appartement is werkelijk van alle gemakken voorzien en bevindt zich in het complex “Marconiflat” met afgesloten entree, halofoon installatie en voorzien van 2 liften. Met een heerlijk uitzicht woont u hier tevens zeer centraal ten opzichte van het gezellige centrum van Badhoevedorp.
De locatie
Dit appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp, nabij crèches, basisscholen en sportaccommodaties. U woont hier zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A5, A9, A10).
Het appartement
Het luxe verbouwde appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het complex “Marconiflat”. U geniet hier van een mooi uitzicht. Het complex heeft een luxe afgesloten entree voorzien van twee liften en een deur naar de bergingen. Het appartement is tot in de perfectie afgewerkt, voorzien van strakke plafonds muren, geheel voorzien van isolatieglas, mechanische ventilatie en een mooie laminaat vloer.
Bouwjaar
De “Marconiflat” is gebouwd in 1965.
Indeling
Entree, hal voorzien van laminaat, toegang tot slaapkamer welke is voorzien van een laminaat vloer, behang en boiler (120 liter), toegang tot keuken, moderne badkamer, toilet, berging en toegang tot de zonnige woonkamer welke voorzien is van een laminaat vloer, behang en toegang tot het balkon.
De keuken
De moderne keuken is voorzien van witte keukenkastjes, een grijs kunststof keukenblad en een witte vloertegel en diverse inbouwapparatuur:
-4 pits keramische kookplaat (Zanussi);
-RVS oven (Zanussi);
-afzuigkap (Exactum);
-magnetron (Sharp);
-vaatwasser (Bauknecht);
-koelkast (Zanussi);
-wasmachine (Bauknecht).
Het sanitair
Het separaat toilet is voorzien van een witte vloertegel en een witte wandtegel en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van een witte vloertegel en een witte wandtegel, ligbad met douche en een fraai wit wastafelmeubel
Balkon
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke op het zuidoosten is gelegen.
Berging
Vanuit de entree van de “Marconiflat” heeft u toegang tot een ruime berging
Technische installaties
Verwarming : blokverwarming
Warm water : boiler (Daaldrop 120 liter)
Elektrische installatie : 7 groepen + 3 fase + aardlekschakelaar
Halofoon : is aanwezig
Isolatie
Het appartement is volledig geïsoleerd.
Afwerking
De afwerking van het appartement is in perfecte staat.
Overige bijzonderheden
- Kadastrale omschrijving: gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 6608,
- appartementsindex 89;
- Woonoppervlakte 75 m², inhoud circa 240 m³;
- Gehele appartement voorzien van een mooie laminaat vloer;
- De servicekosten met betrekking tot dit appartement bedragen € 219,- euro per maand
(in dit bedrag zit een voorschot voor de blokverwarming van € 50,--).
- Nieuwe keuken + sanitair.
Vereniging Van Eigenaren “VERNIGING VAN HET FLATGEBOUW MARCONI” te Amsterdam
Administratie
De administratie is in handen van één van de bewoners van het complex:
J.H. de Beer, Einsteinlaan 1a, 1171 VN Badhoevedorp, 020-6595219
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen ca € 219,- per maand. In de servicekosten zit een voorschot van € 50,-- voor de stookkosten.
Onderhoud
Het pand en het appartementrecht verkeren zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid en parkeren
De “Marconiflat” is centraal gelegen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Op de 6e verdieping, van totaal 8 woonlagen is dit schitterende 3 kamer appartement te koop gekomen. Geheel verbouwd en gerenoveerd op een hoog afwerkingniveau. U geniet hier van zo’n 75 m² gebruiksoppervlakte, voorzien van een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Dit appartement is werkelijk van alle gemakken voorzien en bevindt zich in het complex “Marconiflat” met afgesloten entree, halofoon installatie en voorzien van 2 liften. Met een heerlijk uitzicht woont u hier tevens zeer centraal ten opzichte van het gezellige centrum van Badhoevedorp.
De locatie
Dit appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp, nabij crèches, basisscholen en sportaccommodaties. U woont hier zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A5, A9, A10).
Het appartement
Het luxe verbouwde appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het complex “Marconiflat”. U geniet hier van een mooi uitzicht. Het complex heeft een luxe afgesloten entree voorzien van twee liften en een deur naar de bergingen. Het appartement is tot in de perfectie afgewerkt, voorzien van strakke plafonds muren, geheel voorzien van isolatieglas, mechanische ventilatie en een mooie laminaat vloer.
Bouwjaar
De “Marconiflat” is gebouwd in 1965.
Indeling
Entree, hal voorzien van laminaat, toegang tot slaapkamer welke is voorzien van een laminaat vloer, behang en boiler (120 liter), toegang tot keuken, moderne badkamer, toilet, berging en toegang tot de zonnige woonkamer welke voorzien is van een laminaat vloer, behang en toegang tot het balkon.
De keuken
De moderne keuken is voorzien van witte keukenkastjes, een grijs kunststof keukenblad en een witte vloertegel en diverse inbouwapparatuur:
-4 pits keramische kookplaat (Zanussi);
-RVS oven (Zanussi);
-afzuigkap (Exactum);
-magnetron (Sharp);
-vaatwasser (Bauknecht);
-koelkast (Zanussi);
-wasmachine (Bauknecht).
Het sanitair
Het separaat toilet is voorzien van een witte vloertegel en een witte wandtegel en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van een witte vloertegel en een witte wandtegel, ligbad met douche en een fraai wit wastafelmeubel
Balkon
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke op het zuidoosten is gelegen.
Berging
Vanuit de entree van de “Marconiflat” heeft u toegang tot een ruime berging
Technische installaties
Verwarming : blokverwarming
Warm water : boiler (Daaldrop 120 liter)
Elektrische installatie : 7 groepen + 3 fase + aardlekschakelaar
Halofoon : is aanwezig
Isolatie
Het appartement is volledig geïsoleerd.
Afwerking
De afwerking van het appartement is in perfecte staat.
Overige bijzonderheden
- Kadastrale omschrijving: gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 6608,
- appartementsindex 89;
- Woonoppervlakte 75 m², inhoud circa 240 m³;
- Gehele appartement voorzien van een mooie laminaat vloer;
- De servicekosten met betrekking tot dit appartement bedragen € 219,- euro per maand
(in dit bedrag zit een voorschot voor de blokverwarming van € 50,--).
- Nieuwe keuken + sanitair.
Vereniging Van Eigenaren “VERNIGING VAN HET FLATGEBOUW MARCONI” te Amsterdam
Administratie
De administratie is in handen van één van de bewoners van het complex:
J.H. de Beer, Einsteinlaan 1a, 1171 VN Badhoevedorp, 020-6595219
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen ca € 219,- per maand. In de servicekosten zit een voorschot van € 50,-- voor de stookkosten.
Onderhoud
Het pand en het appartementrecht verkeren zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid en parkeren
De “Marconiflat” is centraal gelegen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.