Badhoevedorp
Einsteinlaan 49
Einsteinlaan 49
€ 225.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Einsteinlaan 49
- 1171 VP
- Badhoevedorp
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 100 m2
- 275 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 4
- 1965
Einsteinlaan 49 te Badhoevedorp
Op de 5e verdieping, van totaal 8 woonlagen is dit schitterende vierkamer hoekappartement te koop gekomen. U geniet hier van zo’n 100 m² gebruiksoppervlakte voorzien van een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidoosten en een balkon gelegen op het zuidwesten. Dit appartement bevindt zich in het complex “Marconiflat” met afgesloten entree, halofoon installatie en voorzien van 2 liften. De gezonde Vereniging van Eigenaars van dit appartementcomplex draagt zorg voor de uitstekende staat van het gebouw. Met een heerlijk uitzicht woont u hier zeer centraal ten opzichte van het gezellige centrum van Badhoevedorp.
De locatie
Dit appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp, nabij crèches, basisscholen en sportaccommodaties. U woont hier zeer centraal ten opzichte van Schiphol, de Zuidas en diverse uitvalswegen (A4, A5, A9, A10).
Bouwjaar
De “Marconiflat” is gebouwd in 1965.
Het appartement
Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van het complex “Marconiflat”. U geniet hier van een mooi uitzicht. Het complex heeft een luxe afgesloten entree voorzien van twee liften en een deur naar de bergingen. Het appartement beschikt over een prive voorbalkon bij de voordeur, direct naast de lift.
Indeling
Entree, voorhal voorzien van tapijt, gang, toegang tot de keuken, masterbedroom welke voorzien is van laminaat, behang en Interlubke inbouwkasten met wastafel. Tweede slaapkamer voorzien van laminaat, behang, wastafel en toegang tot het riante balkon gelegen aan de zijkant van het gebouw. Toilet, meterkast, badkamer, berging, toegang tot de woonkamer welke voorzien is van een parketvloer, toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer bevindt zich een toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
De keuken
De keuken is voorzien van lichtblauwe keukenkastjes en een gecombineerd aanrechtblad van RVS en kunststof en losstaande keukenapparatuur.
Het sanitair
Het separate toilet is voorzien van een lichtgrijze vloertegel en een blauwe wandtegel en fontein. De badkamer, gerenoveerd in 2005, is voorzien van een blauwe vloertegel en een witte wandtegel, douche, wit wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer bevindt zich er een toegang tot de berging welke voorzien is van de waterboiler (Daalderop 80 liter).
Balkon
Het hoekappartement is voorzien van een tweetal balkons. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten en het riante balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten.
Berging
Vanuit de entree van de “Marconiflat” heeft u toegang tot de afgesloten bergingen.
Technische installaties
Verwarming: blokverwarming
Warm water: elektrische boiler 80 liter (Daalderop)
Elektrische installatie: 5 groepen + 3 fase + aardlekschakelaar
Halofoon : aanwezig
Isolatie
Dit hoekappartement is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-Kadastrale omschrijving: gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 6608;
-Gebruiksoppervlakte 100 m², inhoud circa 300 m³:
-Badkamer vernieuwd (2005);
-Gevels geisoleerd, diverse kozijnen vervangen, draai- en kiepramen (2004-2005);
-balkonvloer aangepast (2007).
Vereniging Van Eigenaren “Marconiflat” te Badhoevedorp
Administratie
De administratie is in handen van een van de bewoners van het complex:
J.H. de Beer, Einsteinlaan 1a, 1171 VN Badhoevedorp, 020-6595219
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen ca € 285,- per maand. In de servicekosten zit een voorschot van € 69,50 voor de stookkosten.
Onderhoud
Het pand en het appartementrecht verkeren zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid en parkeren
De “Marconiflat” is centraal gelegen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart koper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële broederschap bij Smalbraak notarissen te Deventer.
Op de 5e verdieping, van totaal 8 woonlagen is dit schitterende vierkamer hoekappartement te koop gekomen. U geniet hier van zo’n 100 m² gebruiksoppervlakte voorzien van een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidoosten en een balkon gelegen op het zuidwesten. Dit appartement bevindt zich in het complex “Marconiflat” met afgesloten entree, halofoon installatie en voorzien van 2 liften. De gezonde Vereniging van Eigenaars van dit appartementcomplex draagt zorg voor de uitstekende staat van het gebouw. Met een heerlijk uitzicht woont u hier zeer centraal ten opzichte van het gezellige centrum van Badhoevedorp.
De locatie
Dit appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp, nabij crèches, basisscholen en sportaccommodaties. U woont hier zeer centraal ten opzichte van Schiphol, de Zuidas en diverse uitvalswegen (A4, A5, A9, A10).
Bouwjaar
De “Marconiflat” is gebouwd in 1965.
Het appartement
Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van het complex “Marconiflat”. U geniet hier van een mooi uitzicht. Het complex heeft een luxe afgesloten entree voorzien van twee liften en een deur naar de bergingen. Het appartement beschikt over een prive voorbalkon bij de voordeur, direct naast de lift.
Indeling
Entree, voorhal voorzien van tapijt, gang, toegang tot de keuken, masterbedroom welke voorzien is van laminaat, behang en Interlubke inbouwkasten met wastafel. Tweede slaapkamer voorzien van laminaat, behang, wastafel en toegang tot het riante balkon gelegen aan de zijkant van het gebouw. Toilet, meterkast, badkamer, berging, toegang tot de woonkamer welke voorzien is van een parketvloer, toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer bevindt zich een toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
De keuken
De keuken is voorzien van lichtblauwe keukenkastjes en een gecombineerd aanrechtblad van RVS en kunststof en losstaande keukenapparatuur.
Het sanitair
Het separate toilet is voorzien van een lichtgrijze vloertegel en een blauwe wandtegel en fontein. De badkamer, gerenoveerd in 2005, is voorzien van een blauwe vloertegel en een witte wandtegel, douche, wit wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer bevindt zich er een toegang tot de berging welke voorzien is van de waterboiler (Daalderop 80 liter).
Balkon
Het hoekappartement is voorzien van een tweetal balkons. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten en het riante balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten.
Berging
Vanuit de entree van de “Marconiflat” heeft u toegang tot de afgesloten bergingen.
Technische installaties
Verwarming: blokverwarming
Warm water: elektrische boiler 80 liter (Daalderop)
Elektrische installatie: 5 groepen + 3 fase + aardlekschakelaar
Halofoon : aanwezig
Isolatie
Dit hoekappartement is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-Kadastrale omschrijving: gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 6608;
-Gebruiksoppervlakte 100 m², inhoud circa 300 m³:
-Badkamer vernieuwd (2005);
-Gevels geisoleerd, diverse kozijnen vervangen, draai- en kiepramen (2004-2005);
-balkonvloer aangepast (2007).
Vereniging Van Eigenaren “Marconiflat” te Badhoevedorp
Administratie
De administratie is in handen van een van de bewoners van het complex:
J.H. de Beer, Einsteinlaan 1a, 1171 VN Badhoevedorp, 020-6595219
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen ca € 285,- per maand. In de servicekosten zit een voorschot van € 69,50 voor de stookkosten.
Onderhoud
Het pand en het appartementrecht verkeren zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid en parkeren
De “Marconiflat” is centraal gelegen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart koper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële broederschap bij Smalbraak notarissen te Deventer.