Amsterdam
Wedderborg 12
Wedderborg 12
€ 189.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Wedderborg 12
- 1082 TA
- Amsterdam
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 70 m2
- 185 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 3
- 1963
Wedderborg 12 te Amsterdam-Buitenveldert
Leuk 3 kamer appartement gelegen op de tweede verdieping in het rustige Buitenveldert, nabij het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, WTC, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. U beschikt hier over een woonoppervlakte van 70 m² en een woninginhoud van 185 m³. De parkeergelegenheid bevindt zich voor de deur weliswaar met parkeervergunning. Voor de vergunning is geen wachttijd.
De locatie
Dit appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van het Groot winkelcentrum Gelderlandplein, diverse uitvalswegen, de VU en sportaccommodaties.
Het complex
Het appartementencomplex is gebouwd is gebouwd in 1963.
Indeling
Entree, gang, toilet, meterkast, toegang tot de badkamer, toegang tot de keuken, toegang tot de tweede slaapkamer en toegang tot de woonkamer. De gang, woonkamer en masterbedroom (bereikbaar vanuit de woonkamer) zijn voorzien van laminaat en de extra slaapkamer is voorzien van tapijt. Vanuit de keuken en badkamer heeft u toegang tot het balkon welke gelegen is aan de achterzijde van het complex met uitzicht op een groenvoorziening.
De keuken
De aparte keuken is voorzien van witte keukenkastjes en een grijs kunststof keukenblad, losse-, en inbouwapparatuur:
-keramische kookplaat;
-afzuigkap;
-inbouwoven;
-losse koelkast;
-losse vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde en er bevindt zich een extra doorgang naar de woonkamer.
Het sanitair
Het separate toilet is voorzien van een witte vloer-, en wandtegel en toilet. De badkamer is voorzien van een grijs/witte tegelvloer en een witte wandtegel, ligdag met douche, wit wastafelmeubel, design radiator, wasmachine aansluiting, boiler, toegang tot het balkon.
Balkon
Het balkon bevindt zich aan de achterzijde, gelegen op het westen met uitzicht over een parkje.
Berging
In de onderbouw bevinden zich de bergingen.
Technische installaties
Verwarming: moederhaard
Warm water : Boiler 80 liter huur
Isolatie
Dit appartement is zowel aan de voorkant als aan de achterkant voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding: Gemeente Amsterdam, sectie AK AK, nummer 2795, sectie 32;
-gebruiksoppervlakte 70 m², woninginhoud 185 m³;
-berging i de onderbouw;
-gezonde Vereniging van Eigenaren;
-parkeergelegenheid voor de deur.
Vereniging Van Eigenaren “Wedderborg 1” te Amsterdam
Administratie
Scheldestraat 69, 1078 GH Amsterdam, T. 020-4701616
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen ca € 90,- per maand.
Erfpacht
Voortdurend recht van erfpacht, halfjaarlijkse termijnen van de canon welke voor het eerst kunnen worden herzien op 16-10-2036. De canon dient bij vooruitbetaling in twee gelijke termijnen, vervallende op 16 oktober en 16 april, te worden voldaan en bedraagt thans € 118,90.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Leuk 3 kamer appartement gelegen op de tweede verdieping in het rustige Buitenveldert, nabij het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, WTC, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. U beschikt hier over een woonoppervlakte van 70 m² en een woninginhoud van 185 m³. De parkeergelegenheid bevindt zich voor de deur weliswaar met parkeervergunning. Voor de vergunning is geen wachttijd.
De locatie
Dit appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van het Groot winkelcentrum Gelderlandplein, diverse uitvalswegen, de VU en sportaccommodaties.
Het complex
Het appartementencomplex is gebouwd is gebouwd in 1963.
Indeling
Entree, gang, toilet, meterkast, toegang tot de badkamer, toegang tot de keuken, toegang tot de tweede slaapkamer en toegang tot de woonkamer. De gang, woonkamer en masterbedroom (bereikbaar vanuit de woonkamer) zijn voorzien van laminaat en de extra slaapkamer is voorzien van tapijt. Vanuit de keuken en badkamer heeft u toegang tot het balkon welke gelegen is aan de achterzijde van het complex met uitzicht op een groenvoorziening.
De keuken
De aparte keuken is voorzien van witte keukenkastjes en een grijs kunststof keukenblad, losse-, en inbouwapparatuur:
-keramische kookplaat;
-afzuigkap;
-inbouwoven;
-losse koelkast;
-losse vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde en er bevindt zich een extra doorgang naar de woonkamer.
Het sanitair
Het separate toilet is voorzien van een witte vloer-, en wandtegel en toilet. De badkamer is voorzien van een grijs/witte tegelvloer en een witte wandtegel, ligdag met douche, wit wastafelmeubel, design radiator, wasmachine aansluiting, boiler, toegang tot het balkon.
Balkon
Het balkon bevindt zich aan de achterzijde, gelegen op het westen met uitzicht over een parkje.
Berging
In de onderbouw bevinden zich de bergingen.
Technische installaties
Verwarming: moederhaard
Warm water : Boiler 80 liter huur
Isolatie
Dit appartement is zowel aan de voorkant als aan de achterkant voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding: Gemeente Amsterdam, sectie AK AK, nummer 2795, sectie 32;
-gebruiksoppervlakte 70 m², woninginhoud 185 m³;
-berging i de onderbouw;
-gezonde Vereniging van Eigenaren;
-parkeergelegenheid voor de deur.
Vereniging Van Eigenaren “Wedderborg 1” te Amsterdam
Administratie
Scheldestraat 69, 1078 GH Amsterdam, T. 020-4701616
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen ca € 90,- per maand.
Erfpacht
Voortdurend recht van erfpacht, halfjaarlijkse termijnen van de canon welke voor het eerst kunnen worden herzien op 16-10-2036. De canon dient bij vooruitbetaling in twee gelijke termijnen, vervallende op 16 oktober en 16 april, te worden voldaan en bedraagt thans € 118,90.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.