Badhoevedorp
Kamerlingh Onneslaan 70
Kamerlingh Onneslaan 70
€ 325.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Kamerlingh Onneslaan 70
- 1171 AH
- Badhoevedorp
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 125 m2
- 178 m2
- 300 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 5
- 1961
Kamerlingh Onneslaan 70 te Badhoevedorp
Riante tussenwoning aan een doorgaande weg in Badhoevedorp. Voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde, gebouwd in 2006. De uitbouw is voorzien van een fraaie schuifpui welke ervoor zorgt dat het een heerlijk zonnig huis is. Het gebruiksoppervlak is 125 m² en de woninginhoud is 350 m³. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers en een ruime badkamer, zeer geschikt voor een startend gezin. De betegelde achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
De locatie
Deze ruime tussenwoning ligt nabij het gezellige centrum van Badhoevedorp. U woont hier zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (zoals de A4, A9 en A10), openbaar vervoer, scholen en crèches en sportaccommodaties.
Het woonhuis
Dit woonhuis is gebouwd in circa 1961.
Indeling
Entree, voorzien van tegelvloer, nieuwe trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, gestuukte muren, uitbouw met schuifpui en open keuken.
De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de ruimste toegang heeft tot een balkon. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en de badkamer.
De zolder is voorzien van een CV ketel, wasmachine/droger aansluiting en een ruime slaapkamer.
Keuken
De nieuwe keuken is voorzien van crème kleurige keukenkastjes en een kunststof keukenblad en diverse inbouwapparatuur :
-5-pits gasfornuis;
-afzuigkap;
-vaatwasser;
-koel/vriescombinatie.
Het sanitair
Op de begane grond bevindt zich een toilet voorzien van een crème kleurige tegel en fontein. De nieuwe badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een blauwe vloer-, en wandtegel, wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen schuur. In deze schuur bevindt zich een aparte keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (+/- 10 jaar)
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 6 groepen + aardlekschakelaar
Isolatie
Dit woonhuis is voorzien van gedeeltelijke dubbel glas, een aantal kozijnen zijn vernieuwd voor kunststof kozijnen met dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-Kadastrale aanduiding: Gem.Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 8248, Groot 1a 78ca;
-uitbouw 2006;
-nieuwe keuken 2006;
-nieuwe elektra 2006;
-nieuwe tegelvloer met vloerverwarming 2006;
-nieuwe betonnen begane grond vloer;
-gestuukte muren 2006;
-schuur uitgebouwd 2008;
-nieuwe trappen 2006.
Afmetingen
Woonkamer: 10.40 x 3.75
Keuken: 5.00 x 2.32
Gang: 5.63 x 2.00
Slaapkamer voor: 3.76 x 4.00
Slaapkamer achter: 2.33 x 3.10
Slaapkamer achter: 4.50 x 3.40
Zolder: 4.40 x 3.38
Bereikbaarheid en parkeren
Dit woonhuis is centraal gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Riante tussenwoning aan een doorgaande weg in Badhoevedorp. Voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde, gebouwd in 2006. De uitbouw is voorzien van een fraaie schuifpui welke ervoor zorgt dat het een heerlijk zonnig huis is. Het gebruiksoppervlak is 125 m² en de woninginhoud is 350 m³. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers en een ruime badkamer, zeer geschikt voor een startend gezin. De betegelde achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
De locatie
Deze ruime tussenwoning ligt nabij het gezellige centrum van Badhoevedorp. U woont hier zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (zoals de A4, A9 en A10), openbaar vervoer, scholen en crèches en sportaccommodaties.
Het woonhuis
Dit woonhuis is gebouwd in circa 1961.
Indeling
Entree, voorzien van tegelvloer, nieuwe trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, gestuukte muren, uitbouw met schuifpui en open keuken.
De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de ruimste toegang heeft tot een balkon. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en de badkamer.
De zolder is voorzien van een CV ketel, wasmachine/droger aansluiting en een ruime slaapkamer.
Keuken
De nieuwe keuken is voorzien van crème kleurige keukenkastjes en een kunststof keukenblad en diverse inbouwapparatuur :
-5-pits gasfornuis;
-afzuigkap;
-vaatwasser;
-koel/vriescombinatie.
Het sanitair
Op de begane grond bevindt zich een toilet voorzien van een crème kleurige tegel en fontein. De nieuwe badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een blauwe vloer-, en wandtegel, wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen schuur. In deze schuur bevindt zich een aparte keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (+/- 10 jaar)
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 6 groepen + aardlekschakelaar
Isolatie
Dit woonhuis is voorzien van gedeeltelijke dubbel glas, een aantal kozijnen zijn vernieuwd voor kunststof kozijnen met dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-Kadastrale aanduiding: Gem.Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 8248, Groot 1a 78ca;
-uitbouw 2006;
-nieuwe keuken 2006;
-nieuwe elektra 2006;
-nieuwe tegelvloer met vloerverwarming 2006;
-nieuwe betonnen begane grond vloer;
-gestuukte muren 2006;
-schuur uitgebouwd 2008;
-nieuwe trappen 2006.
Afmetingen
Woonkamer: 10.40 x 3.75
Keuken: 5.00 x 2.32
Gang: 5.63 x 2.00
Slaapkamer voor: 3.76 x 4.00
Slaapkamer achter: 2.33 x 3.10
Slaapkamer achter: 4.50 x 3.40
Zolder: 4.40 x 3.38
Bereikbaarheid en parkeren
Dit woonhuis is centraal gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.