Badhoevedorp
Plesmanlaan 79
Plesmanlaan 79
€ 275.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Plesmanlaan 79
- 1171 EM
- Badhoevedorp
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 110 m2
- 126 m2
- 308 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 5
- 1945-1959
Plesmanlaan 79 te Badhoevedorp
Deze hoekwoning met uitbouw en vrijstaande stenen berging, gebouwd in 1957 is centraal gelegen in Badhoevedorp. Het woonhuis is in 2006 voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een losstaande stenen berging in de achtertuin. Alle kozijnen op de begane grond en de eerste verdieping zijn hardhouten kozijnen en goed onderhouden. U beschikt hier over een gebruiksoppervlakte van 110 m² en een woninginhoud van 308 m³. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Wij laten u graag zien hoe fijn het is om hier te mogen wonen!
De locatie
De locatie van deze hoekwoning ligt heel gunstig ten op zichte van basisscholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). U woont hier zeer centraal nabij het centrum van Badhoevedorp waar u terechtkunt voor uw dagelijkse maar ook uw luxe boodschappen. Met behulp van het openbaar vervoer bevindt u zich in een korte tijd in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol.
Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd in 1957.
Indeling
Entree voorzien van meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast, schuifdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, gestuukte muren, open haard, uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De oude badkamer is stand gebleven en in gebruik als zijnde wasmachine/droger gelegenheid. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is badkamer geworden.
De zolder is voorzien van een ruime slaapkamer met dakkapel en een ruime inbouwkast en heel veel bergruimte. Achter een knieschot bevindt zich de CV ketel.
Keuken
De open keuken is voorzien van witte keuken kastjes, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur:
-4 pits inductie kookplaat (AEG);
-RVS afzuigkap;
-combi oven/magnetron (Sharp);
-vaatwasser (Zanussi);
-koel/vriescombinatie (AEG).
Sanitair
Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet voorzien van een witte vloer-, en wandtegel. De badkamer op de eerste verdieping is verplaatst naar een kleine slaapkamer aan de voorzijde en voorzien van een witte vloer-, en wandtegel, ligbad met douche, wastafel meubel en design radiator. De originele badkamer is voorzien van een wasmachine/droger aansluiting.
Tuin
De achtertuin is voorzien van een betegeld terras en een vrijstaande stenen berging gelegen op het noordwesten.
Berging
De berging in de achtertuin is gebouwd in 2006 en voorzien van elektra.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (Vaillant ongeveer 15 jaar oud)
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie: 7 groepen + 3 fase + aardlekschakelaar
Isolatie
Dit woonhuis is geheel voorzien van dubbel glas, de begane grond en de eerste verdieping zijn geheel voorzien van hardhouten kozijnen (2006).
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding, Gemeente Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 5518, Groot 1 a 26 ca;
-gebruiksoppervlakte 110 m², woninginhoud 308 m³;
-uitbouw aan de achterzijde 2006;
-nieuwe stenen berging achtertuin 2006;
-hardhouten kozijnen (2006) goed onderhouden;
-gelegen aan een plantsoen aan de achterzijde;
-zeer licht huis.
WOZ waarde
Waardepeildatum 01-01-2010 € 253.000
Afmetingen
Woonkamer + keuken: 10.15 x 5.35
Slaapkamer achter groot: 3.50 x 2.80
Slaapkamer achter klein:3.00 x 1.85
Slaapkamer voor groot: 3.60 x 3.00
Badkamer: 2.50 x 2.45
Zolderkamer: 4.85 x 3.20
Bereikbaarheid en parkeren
Dit woonhuis is centraal gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Deze hoekwoning met uitbouw en vrijstaande stenen berging, gebouwd in 1957 is centraal gelegen in Badhoevedorp. Het woonhuis is in 2006 voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een losstaande stenen berging in de achtertuin. Alle kozijnen op de begane grond en de eerste verdieping zijn hardhouten kozijnen en goed onderhouden. U beschikt hier over een gebruiksoppervlakte van 110 m² en een woninginhoud van 308 m³. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Wij laten u graag zien hoe fijn het is om hier te mogen wonen!
De locatie
De locatie van deze hoekwoning ligt heel gunstig ten op zichte van basisscholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). U woont hier zeer centraal nabij het centrum van Badhoevedorp waar u terechtkunt voor uw dagelijkse maar ook uw luxe boodschappen. Met behulp van het openbaar vervoer bevindt u zich in een korte tijd in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol.
Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd in 1957.
Indeling
Entree voorzien van meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast, schuifdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, gestuukte muren, open haard, uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De oude badkamer is stand gebleven en in gebruik als zijnde wasmachine/droger gelegenheid. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is badkamer geworden.
De zolder is voorzien van een ruime slaapkamer met dakkapel en een ruime inbouwkast en heel veel bergruimte. Achter een knieschot bevindt zich de CV ketel.
Keuken
De open keuken is voorzien van witte keuken kastjes, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur:
-4 pits inductie kookplaat (AEG);
-RVS afzuigkap;
-combi oven/magnetron (Sharp);
-vaatwasser (Zanussi);
-koel/vriescombinatie (AEG).
Sanitair
Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet voorzien van een witte vloer-, en wandtegel. De badkamer op de eerste verdieping is verplaatst naar een kleine slaapkamer aan de voorzijde en voorzien van een witte vloer-, en wandtegel, ligbad met douche, wastafel meubel en design radiator. De originele badkamer is voorzien van een wasmachine/droger aansluiting.
Tuin
De achtertuin is voorzien van een betegeld terras en een vrijstaande stenen berging gelegen op het noordwesten.
Berging
De berging in de achtertuin is gebouwd in 2006 en voorzien van elektra.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (Vaillant ongeveer 15 jaar oud)
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie: 7 groepen + 3 fase + aardlekschakelaar
Isolatie
Dit woonhuis is geheel voorzien van dubbel glas, de begane grond en de eerste verdieping zijn geheel voorzien van hardhouten kozijnen (2006).
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding, Gemeente Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 5518, Groot 1 a 26 ca;
-gebruiksoppervlakte 110 m², woninginhoud 308 m³;
-uitbouw aan de achterzijde 2006;
-nieuwe stenen berging achtertuin 2006;
-hardhouten kozijnen (2006) goed onderhouden;
-gelegen aan een plantsoen aan de achterzijde;
-zeer licht huis.
WOZ waarde
Waardepeildatum 01-01-2010 € 253.000
Afmetingen
Woonkamer + keuken: 10.15 x 5.35
Slaapkamer achter groot: 3.50 x 2.80
Slaapkamer achter klein:3.00 x 1.85
Slaapkamer voor groot: 3.60 x 3.00
Badkamer: 2.50 x 2.45
Zolderkamer: 4.85 x 3.20
Bereikbaarheid en parkeren
Dit woonhuis is centraal gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.