Amsterdam
Kempenlaan 25
Kempenlaan 25
€ 235.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Kempenlaan 25
- 1066 PX
- Amsterdam
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 90 m2
- 250 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 3
- 1993
Kempenlaan 25 te Amsterdam
Een ruim en licht driekamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex. U woont hier nabij het winkelcentrum van Nieuw Sloten “Belgiëplein”. Dit hoekappartement is gelegen in een groenrijke omgeving waar u de mogelijkheid heeft om gratis te parkeren. U beschikt hier over een gebruiksoppervlakte van 90 m² met een ruim terras en een woninginhoud van 250 m³. Dit appartement is voorzien van een moderne keuken en modern sanitair. Wij laten u graag ervaren hoe het is om in dit fraaie appartement te wonen….
De locatie
U woont hier nabij het winkelcentrum “Belgiëplein”, centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). De woonwijk Nieuw-Sloten is voorzien van diverse scholengemeenschappen, crèches, sportaccommodaties, en niet te vergeten zeer ruim opgezet met diverse groengelegenheden. U woont hier tevens nabij het Slotervaart ziekenhuis. Tramlijn 2 stopt voor de deur welke u de gelegenheid biedt om binnen 20 minuten op de Dam te zijn.
Het complex
Dit appartementencomplex is gebouwd in 1993.
Indeling
Gemeenschappelijke entree, bellenplateau, lift/trap naar de eerste verdieping.
Entree appartement, voorhal, voorzien van een Jatoba houten vloer, gang, garderobekast, toegang tot de masterbedroom, woonkamer, tweede slaapkamer/werkkamer. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een houten vloer en stuukwerk. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stuukwerk, toegang tot het balkon gelegen op het zuiden en toegang tot de zijkamer welke momenteel betrokken is bij de woonkamer maar eventueel in gebruik genomen kan worden als zijnde tweede slaapkamer. De woonkamer beschikt over een open moderne woonkeuken.
Keuken
De moderne open keuken is voorzien van blauwe keukenkastjes en een kunststof keukenblad en diverse inbouwapparatuur:
-5-pits gasfornuis;
-afzuigkap;
-vaatwasser;
-magnetron;
-oven;
-losstaande koelkast.
Sanitair
Het separate toilet is voorzien van een grijze vloertegel en een witte wandtegel en fontein. De badkamer is voorzien van een grijze vloertegel, een witte wandtegel, bad/douche, wit wastafelmeubel en een wasmachine/droger aansluiting.
Balkon
Het balkon gelegen aan de achterzijde van het complex is bereikbaar vanuit de woonkamer. U heeft hier, met het balkon op het zuiden de gehele middag de zon kijkende over een fraai aangelegde vijver.
Berging
In de onderbouw bevinden zich de bergingen.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (VR Bosch 2010)
Warm water: CV ketel
Halofoon:aanwezig
Isolatie
Dit appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.), Sectie E, Nummer 6762 A5;
-gebruiksoppervlakte 90 m², woninginhoud 250 m³;
-terrasoppervlakte 7 m²;
-nieuwe CV ketel 2010;
-erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2042;
-appartement geheel voorzien van een massief houten Jatoba vloer;
-zeer centraal gelegen met een fraai uitzicht.
Vereniging Van Eigenaren “Kempenlaan 21 t/m 60” te Amsterdam
Administratie
PRO VVE Beheer
Karspeldreef 2 te Amsterdam
T. 020-3987777
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen circa € 166 ,- per maand.
WOZ waarde
€ 220.000 waardepeildatum 01-01-2010
Onderhoud
Het pand en het appartementrecht verkeren zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid en parkeren
Dit appartementencomplex is centraal gelegen en voorzien van voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht:
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris, kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Een ruim en licht driekamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex. U woont hier nabij het winkelcentrum van Nieuw Sloten “Belgiëplein”. Dit hoekappartement is gelegen in een groenrijke omgeving waar u de mogelijkheid heeft om gratis te parkeren. U beschikt hier over een gebruiksoppervlakte van 90 m² met een ruim terras en een woninginhoud van 250 m³. Dit appartement is voorzien van een moderne keuken en modern sanitair. Wij laten u graag ervaren hoe het is om in dit fraaie appartement te wonen….
De locatie
U woont hier nabij het winkelcentrum “Belgiëplein”, centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). De woonwijk Nieuw-Sloten is voorzien van diverse scholengemeenschappen, crèches, sportaccommodaties, en niet te vergeten zeer ruim opgezet met diverse groengelegenheden. U woont hier tevens nabij het Slotervaart ziekenhuis. Tramlijn 2 stopt voor de deur welke u de gelegenheid biedt om binnen 20 minuten op de Dam te zijn.
Het complex
Dit appartementencomplex is gebouwd in 1993.
Indeling
Gemeenschappelijke entree, bellenplateau, lift/trap naar de eerste verdieping.
Entree appartement, voorhal, voorzien van een Jatoba houten vloer, gang, garderobekast, toegang tot de masterbedroom, woonkamer, tweede slaapkamer/werkkamer. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een houten vloer en stuukwerk. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stuukwerk, toegang tot het balkon gelegen op het zuiden en toegang tot de zijkamer welke momenteel betrokken is bij de woonkamer maar eventueel in gebruik genomen kan worden als zijnde tweede slaapkamer. De woonkamer beschikt over een open moderne woonkeuken.
Keuken
De moderne open keuken is voorzien van blauwe keukenkastjes en een kunststof keukenblad en diverse inbouwapparatuur:
-5-pits gasfornuis;
-afzuigkap;
-vaatwasser;
-magnetron;
-oven;
-losstaande koelkast.
Sanitair
Het separate toilet is voorzien van een grijze vloertegel en een witte wandtegel en fontein. De badkamer is voorzien van een grijze vloertegel, een witte wandtegel, bad/douche, wit wastafelmeubel en een wasmachine/droger aansluiting.
Balkon
Het balkon gelegen aan de achterzijde van het complex is bereikbaar vanuit de woonkamer. U heeft hier, met het balkon op het zuiden de gehele middag de zon kijkende over een fraai aangelegde vijver.
Berging
In de onderbouw bevinden zich de bergingen.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (VR Bosch 2010)
Warm water: CV ketel
Halofoon:aanwezig
Isolatie
Dit appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.), Sectie E, Nummer 6762 A5;
-gebruiksoppervlakte 90 m², woninginhoud 250 m³;
-terrasoppervlakte 7 m²;
-nieuwe CV ketel 2010;
-erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2042;
-appartement geheel voorzien van een massief houten Jatoba vloer;
-zeer centraal gelegen met een fraai uitzicht.
Vereniging Van Eigenaren “Kempenlaan 21 t/m 60” te Amsterdam
Administratie
PRO VVE Beheer
Karspeldreef 2 te Amsterdam
T. 020-3987777
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen circa € 166 ,- per maand.
WOZ waarde
€ 220.000 waardepeildatum 01-01-2010
Onderhoud
Het pand en het appartementrecht verkeren zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid en parkeren
Dit appartementencomplex is centraal gelegen en voorzien van voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht:
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris, kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.