Badhoevedorp
Azaleastraat 10
Azaleastraat 10
€ 299.500 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Azaleastraat 10
- 1171 WJ
- Badhoevedorp
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 130 m2
- 146 m2
- 375 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 5
- 1989
Azaleastraat 10 te Badhoevedorp
Bent u op zoek naar een ruime ééngezinswoning nabij het centrum van Badhoevedorp? Dan is deze nette tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 130 m² uw nieuwe woning! Deze riante woning kenmerkt zich door de nette afwerking met onder andere een houten vloer, luxe keuken, nette badkamer en een ruime zolderkamer met dakkapel. De zonnige voor- en achtertuin (circa 10 meter diep) op het zuidoosten gelegen met een stenen berging en een achterom maken het geheel af! Parkeren voor de deur, winkels en scholen op steenworp afstand.
Locatie
In een kindvriendelijke en ruim opgezette nieuwbouwwijk, aan de uiterste rand van Badhoevedorp. Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Gelegen nabij de kinderboerderij, uitvalswegen, sportaccommodaties, scholen (Rietveldschool op 500 meter loopafstand) en het dorpshart waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse maar ook luxe boodschappen. Schiphol op 10 minuten rij afstand.
Het woonhuis
Het woonhuis is gebouwd in 1989 en is voorzien van een gebruiksoppervlakte van circa 130 m² en een inhoud van circa 375 m³.
Indeling
Entree, gang, toilet inclusief CV kast, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer (2004), trapkast, toegang tot de achtertuin en een moderne open keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de masterbedroom aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en behang, een tweede kleinere slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat en behang. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer voorzien van laminaat en behang en de badkamer.
Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer voorzien van een riante dakkapel, laminaat, behang, knieschotten en een wasmachine/droger aansluiting.
Keuken
De moderne crème kleurige keuken (2004) is voorzien van een kunststof keukenblad, keukenkraan van Grohe, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur :
-4 pits inductie kookplaat (Bosch);
-afzuigkap (Bosch);
-koelkast (Bosch);
-vriezer (Bosch);
-vaatwasser (Bosch);
-combi oven/magnetron (Bosch).
Sanitair
Het separate toilet op de begane grond in voorzien van een crème kleurige vloer-, en wandtegel, toegang tot de CV kast en fontein.
De badkamer (2004) op de eerste verdieping is voorzien van een crème kleurige vloer-, en wandtegel, douche, Grohe kranen, toilet en een dubbele wastafel.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een fraai betegeld terras met groenperkjes. De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer en voorzien van een stenen berging en een achterom, 3 contactdozen, waterkraan zowel in de voortuin als in de achtertuin.
Berging
De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (ATAG 2010)
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 8 groepen + aardlekschakelaar
Isolatie
Dit woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding: Gem. Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 9147, Groot 1a46 ca;
-na aanschaf in 2004 is het woonhuis voorzien van o.a. een nieuwe keuken,
nieuw sanitair, een nieuwe houten vloer, nieuwe laminaat vloeren op de eerste en
tweede verdieping;
-op de begane grond zijn alle opdekdeuren vervangen door fraaie paneeldeuren;
-alle plafondrichels zijn afgewerkt met sierlijsten;
-nieuwe CV ketel in 2010;
-aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm;
-ruime dakkapel op de zolderverdieping.
Afmetingen
woonkamer: 5.60 x 5.50
keuken: 3.10 x 3.50
slaapkamer 1: 5.00 x 3.10
slaapkamer 2: 3.22 x 2.30
slaapkamer 3: 3.50 x 2.90
badkamer: 2.50 x 1.70
zolderkamer: 6.00 x 5.50
Bereikbaarheid en parkeren
Dit woonhuis is zeer centraal gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Bent u op zoek naar een ruime ééngezinswoning nabij het centrum van Badhoevedorp? Dan is deze nette tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 130 m² uw nieuwe woning! Deze riante woning kenmerkt zich door de nette afwerking met onder andere een houten vloer, luxe keuken, nette badkamer en een ruime zolderkamer met dakkapel. De zonnige voor- en achtertuin (circa 10 meter diep) op het zuidoosten gelegen met een stenen berging en een achterom maken het geheel af! Parkeren voor de deur, winkels en scholen op steenworp afstand.
Locatie
In een kindvriendelijke en ruim opgezette nieuwbouwwijk, aan de uiterste rand van Badhoevedorp. Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Gelegen nabij de kinderboerderij, uitvalswegen, sportaccommodaties, scholen (Rietveldschool op 500 meter loopafstand) en het dorpshart waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse maar ook luxe boodschappen. Schiphol op 10 minuten rij afstand.
Het woonhuis
Het woonhuis is gebouwd in 1989 en is voorzien van een gebruiksoppervlakte van circa 130 m² en een inhoud van circa 375 m³.
Indeling
Entree, gang, toilet inclusief CV kast, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer (2004), trapkast, toegang tot de achtertuin en een moderne open keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de masterbedroom aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en behang, een tweede kleinere slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat en behang. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer voorzien van laminaat en behang en de badkamer.
Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer voorzien van een riante dakkapel, laminaat, behang, knieschotten en een wasmachine/droger aansluiting.
Keuken
De moderne crème kleurige keuken (2004) is voorzien van een kunststof keukenblad, keukenkraan van Grohe, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur :
-4 pits inductie kookplaat (Bosch);
-afzuigkap (Bosch);
-koelkast (Bosch);
-vriezer (Bosch);
-vaatwasser (Bosch);
-combi oven/magnetron (Bosch).
Sanitair
Het separate toilet op de begane grond in voorzien van een crème kleurige vloer-, en wandtegel, toegang tot de CV kast en fontein.
De badkamer (2004) op de eerste verdieping is voorzien van een crème kleurige vloer-, en wandtegel, douche, Grohe kranen, toilet en een dubbele wastafel.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een fraai betegeld terras met groenperkjes. De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer en voorzien van een stenen berging en een achterom, 3 contactdozen, waterkraan zowel in de voortuin als in de achtertuin.
Berging
De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (ATAG 2010)
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 8 groepen + aardlekschakelaar
Isolatie
Dit woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding: Gem. Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 9147, Groot 1a46 ca;
-na aanschaf in 2004 is het woonhuis voorzien van o.a. een nieuwe keuken,
nieuw sanitair, een nieuwe houten vloer, nieuwe laminaat vloeren op de eerste en
tweede verdieping;
-op de begane grond zijn alle opdekdeuren vervangen door fraaie paneeldeuren;
-alle plafondrichels zijn afgewerkt met sierlijsten;
-nieuwe CV ketel in 2010;
-aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm;
-ruime dakkapel op de zolderverdieping.
Afmetingen
woonkamer: 5.60 x 5.50
keuken: 3.10 x 3.50
slaapkamer 1: 5.00 x 3.10
slaapkamer 2: 3.22 x 2.30
slaapkamer 3: 3.50 x 2.90
badkamer: 2.50 x 1.70
zolderkamer: 6.00 x 5.50
Bereikbaarheid en parkeren
Dit woonhuis is zeer centraal gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.