Amsterdam
Chet Bakerstraat 23+ p
Chet Bakerstraat 23+ p
€ 449.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Chet Bakerstraat 23+ p
- 1066 GK
- Amsterdam
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 140 m2
- 350 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 4
- 1993
Chet Bakerstraat 23 te Amsterdam
Vraagprijs € 449.000,-- kosten koper
Uniek appartement in luxe appartementencomplex gelegen in de “Jazzbuurt” aan de Sloterweg te Amsterdam. Gekenmerkt door de luxe en verzorgde uitstraling biedt dit moderne appartement zeer veel ruimte en daglicht. U beschikt hier over een gebruiksoppervlak van 140 m², een groot terras op het zuiden (10 m²), vrij uitzicht over diverse groenvoorzieningen, veel privacy en maximaal licht. Het appartement is momenteel voorzien van twee slaapkamers en één werkkamer maar biedt de mogelijkheid voor drie slaapkamers. Één parkeerplaats is inbegrepen bij de vraagprijs. Er is eventueel een 2e parkeerplaats tekoop voor € 15.000,--k.k.
Unique luxury apartment complex located in the "Jazz District" to the Sloterweg Amsterdam. Characterized by the luxury and professional appearance, this modern apartment is a lot of space and natural light. You will stay in a usable area of 140 sqm, a large south facing terrace, open view on various green spaces, privacy and maximum light. The apartment is currently equipped with two bedrooms and an office but also allows for three bedrooms.
Locatie
De Chet Bakerstraat is gelegen in de populaire “Jazzbuurt”. Centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus 145, tram lijn 2) en diverse uitvalswegen (A10, A9, A5 en A4). Nabij het centrum van Amsterdam, de Zuidas en 10 minuten van Amstelveen, Badhoevedorp en Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Belgieplein in Nieuw-Sloten of in Oud Zuid.
Het appartementcomplex
Het kleinschalige onder architectuur gebouwde complex is gebouwd in 1993 en bestaat uit 16 appartementen.
Indeling
Entree appartementcomplex, bellenplateau, lift naar de derde verdieping. Entree appartement, ruime hal welke toegang geeft tot ieder vertrek in de woning :
-luxe gastentoilet;
-luxe badkamer;
-tweede gastenbadkamer;
-masterbedroom gelegen op het oosten, voorzien van vloerbedekking, luxe inbouwkast (Doors) en gegranolde muren;
-tweede slaapkamer gelegen op het oosten, voorzien van kunststof gietvloer, gegranolde muren;
-kantoor voorzien van kunststof gietvloer en een open toegang tot de woonkamer;
-woonkamer voorzien van kunststof gietvloer, gegranolde muren, schuifpui naar het ruime terras en een open toegang tot de woonkeuken;
-woonkeuken en bijkeuken.
Woonkamer
Vanuit de 10 (!) meter lange hal komt u in de zeer ruime woonkamer (8 x 6 meter) die door de 6 meter brede raampartij op het zuiden heerlijk licht is. Doordat de woonkamer in direct contact staat met de keuken, de hal en de studeerkamer is de ruimtelijk beleving zelfs nog groter, hierdoor ontstaat een loft-achtige indruk.
Keuken
Vanuit de ruime moderne woonkeuken (Eggersman) heeft u middels de grote ramen (waarvan één als schuifpui en Frans balkon) en indeling ruim uitzicht op de groenvoorziening voor het complex. De op maat gemaakte keuken is voorzien van hoogglans witte keukenkasten, Wengé bovenkast en een wit Cesarstone keukenblad, kookeiland en diverse inbouwapparatuur:
-5-pits keramische kookplaat voorzien van wokbrander (AEG);
-design RVS afzuigkap;
-heteluchtoven (Miele);
-vaatwasser (Miele);
-koelkast (Miele).
De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken waar zich de wasmachine/droger aansluiting en compleet aanrechtblad met onder- en bovenkastjes zich bevindt.
Gasten toilet
Het luxe, moderne en separate toilet is voorzien een kunststof gietvloer, witte wandtegel en gedeeltelijk gelakt stuukwerk, zwevend toilet en fontein. Het verlaagde plafond met inbouwspot maakt het geheel compleet.
Master badkamer
De badkamer is voorzien van een kunststof gietvloer, gedeeltelijk twee soorten witte wandtegels en gedeeltelijk gelakt stuukwerk (vochtbestendig en afneembaar), een extra groot ligbad, aparte (regen) douche met glazendeur, zwevend toilet, design kranen, radiator en modern wastafelmeubel. Het verlaagde plafond is voorzien van 6 dimbare halogeen spots waardoor er een zeer sfeervol geheel ontstaat.
Gasten badkamer
De tweede badkamer is voorzien van een lichte vloer-, en wandtegel, zeer ruime douche en wastafel.
Balkon
Het ruime balkon (6 x 1,80 meter) is toegankelijk vanuit de woonkamer en gelegen op het zuiden en voorzien van grote grijze vloertegels en een elektrisch zonnescherm en dimbare buitenverlichting. U geniet hier van een weids uitzicht met zeer veel zon.
Gietvloer
Deze vloer van Betonlook kenmerkt zich niet alleen door zijn gebruiksvriendelijkheid, maar neemt de temperatuur aan van zijn omgeving waardoor deze niet koud aanvoelt. Op dit moment is de vloer spierwit (RAL 9003) met zijdeglans maar indien een andere kleur is gewenst zal alleen de toplaag gecoat dienen te worden. Putten en oneffenheden herstelt de vloer zelf.
Berging
In de onderbouw bevinden zich de berging (3 x 2,5 meter)
Technische installaties
Verwarming: CV HR ketel incl. thermostaat (Remeha juni 2010)
Warm water: CV ketel
Halofoon: vernieuwd 2010
Overige bijzonderheden
-kadastrale omschrijving: gemeente Sloten (N.H.), sectie E, nummer 4055, A12;
-gebruiksoppervlakte 140 m², woninginhoud 350 m³;
-nieuwe keuken (2006);
-nieuwe badkamer + separaat toilet (2006);
-nieuwe kunststof gietvloer (2006);
-elektrische zonwering buitenzijde;
-erfpacht afgekocht tot 30-11-2040;
-nieuwe CV ketel Remeha + thermostaat (juni 2010);
-buitenschilderwerk (2010);
-nieuwe gemeenschappelijke tuin (2010);
-nieuw intercom systeem met kleurenscherm (2010);
-nieuw afzuigsysteem in appartement (2010);
-design radiatoren door het gehele appartement;
-balkon betegelt (2010);
-binnenschilderwerk (muren + plafond keuken 2010);
-hordeuren en horren voor de ramen;
-dimbare verlichting in gehele appartement;
-verlichte vaste garderobe.
-Cadastral description: municipality Sloten (NH), Section E, number 4055, A12;
-Usable floor area 140 sqm, house 350 m³ capacity;
-New kitchen (2006);
-New bathroom and separate toilet (2006);
-New plastic-cast floor (2006);
-Electric awning outside;
-Lease has been paid until 11.30.2040;
-New boiler thermostat Remeha + (June 2010);
-Exterior Painting (2010);
-New community garden (2010);
-New intercom system with color display (2010);
-New exhaust system in apartment (2010);
-Design radiators throughout the apartment;
-Tiled balcony (2010);
-Interior painting (walls, ceiling, kitchen + 2010);
-Horde-hours and screens for windows;
-Dimmable lighting throughout the apartment;
-Fixed-lit wardrobe.
Vereniging Van Eigenaren “New Orleans” te Amsterdam
Zeer actieve vereniging. Het pand is recentelijk geheel geschilderd (zowel van binnen als van buiten)
Administratie
In eigen beheer.
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen circa € 239,21 per maand (incl. één parkeerplaats)
Bereikbaarheid en parkeren
Behorende bij dit appartement zijn de twee parkeerplaatsen grenzende aan het complex.
Één parkeerplaats is inbegrepen bij de vraagprijs. Er is eventueel een 2e parkeerplaats tekoop voor € 15.000,--k.k.
Samenvatting
Wonen in Amsterdam zonder de nadelen van de binnenstad? Dat kan in dit unieke appartement. Rustig maar toch centraal gelegen aan de zuidkant van de stad. Voor de liefhebber(s) van een modern interieur die ruimte, licht en de open indeling weten te waarderen. Het appartement is in perfecte staat van onderhoud en is zo te betrekken, het enige wat u hoeft te doen is uw meubels te plaatsen en te genieten van uw nieuwe ‘thuis’.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Vraagprijs € 449.000,-- kosten koper
Uniek appartement in luxe appartementencomplex gelegen in de “Jazzbuurt” aan de Sloterweg te Amsterdam. Gekenmerkt door de luxe en verzorgde uitstraling biedt dit moderne appartement zeer veel ruimte en daglicht. U beschikt hier over een gebruiksoppervlak van 140 m², een groot terras op het zuiden (10 m²), vrij uitzicht over diverse groenvoorzieningen, veel privacy en maximaal licht. Het appartement is momenteel voorzien van twee slaapkamers en één werkkamer maar biedt de mogelijkheid voor drie slaapkamers. Één parkeerplaats is inbegrepen bij de vraagprijs. Er is eventueel een 2e parkeerplaats tekoop voor € 15.000,--k.k.
Unique luxury apartment complex located in the "Jazz District" to the Sloterweg Amsterdam. Characterized by the luxury and professional appearance, this modern apartment is a lot of space and natural light. You will stay in a usable area of 140 sqm, a large south facing terrace, open view on various green spaces, privacy and maximum light. The apartment is currently equipped with two bedrooms and an office but also allows for three bedrooms.
Locatie
De Chet Bakerstraat is gelegen in de populaire “Jazzbuurt”. Centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus 145, tram lijn 2) en diverse uitvalswegen (A10, A9, A5 en A4). Nabij het centrum van Amsterdam, de Zuidas en 10 minuten van Amstelveen, Badhoevedorp en Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Belgieplein in Nieuw-Sloten of in Oud Zuid.
Het appartementcomplex
Het kleinschalige onder architectuur gebouwde complex is gebouwd in 1993 en bestaat uit 16 appartementen.
Indeling
Entree appartementcomplex, bellenplateau, lift naar de derde verdieping. Entree appartement, ruime hal welke toegang geeft tot ieder vertrek in de woning :
-luxe gastentoilet;
-luxe badkamer;
-tweede gastenbadkamer;
-masterbedroom gelegen op het oosten, voorzien van vloerbedekking, luxe inbouwkast (Doors) en gegranolde muren;
-tweede slaapkamer gelegen op het oosten, voorzien van kunststof gietvloer, gegranolde muren;
-kantoor voorzien van kunststof gietvloer en een open toegang tot de woonkamer;
-woonkamer voorzien van kunststof gietvloer, gegranolde muren, schuifpui naar het ruime terras en een open toegang tot de woonkeuken;
-woonkeuken en bijkeuken.
Woonkamer
Vanuit de 10 (!) meter lange hal komt u in de zeer ruime woonkamer (8 x 6 meter) die door de 6 meter brede raampartij op het zuiden heerlijk licht is. Doordat de woonkamer in direct contact staat met de keuken, de hal en de studeerkamer is de ruimtelijk beleving zelfs nog groter, hierdoor ontstaat een loft-achtige indruk.
Keuken
Vanuit de ruime moderne woonkeuken (Eggersman) heeft u middels de grote ramen (waarvan één als schuifpui en Frans balkon) en indeling ruim uitzicht op de groenvoorziening voor het complex. De op maat gemaakte keuken is voorzien van hoogglans witte keukenkasten, Wengé bovenkast en een wit Cesarstone keukenblad, kookeiland en diverse inbouwapparatuur:
-5-pits keramische kookplaat voorzien van wokbrander (AEG);
-design RVS afzuigkap;
-heteluchtoven (Miele);
-vaatwasser (Miele);
-koelkast (Miele).
De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken waar zich de wasmachine/droger aansluiting en compleet aanrechtblad met onder- en bovenkastjes zich bevindt.
Gasten toilet
Het luxe, moderne en separate toilet is voorzien een kunststof gietvloer, witte wandtegel en gedeeltelijk gelakt stuukwerk, zwevend toilet en fontein. Het verlaagde plafond met inbouwspot maakt het geheel compleet.
Master badkamer
De badkamer is voorzien van een kunststof gietvloer, gedeeltelijk twee soorten witte wandtegels en gedeeltelijk gelakt stuukwerk (vochtbestendig en afneembaar), een extra groot ligbad, aparte (regen) douche met glazendeur, zwevend toilet, design kranen, radiator en modern wastafelmeubel. Het verlaagde plafond is voorzien van 6 dimbare halogeen spots waardoor er een zeer sfeervol geheel ontstaat.
Gasten badkamer
De tweede badkamer is voorzien van een lichte vloer-, en wandtegel, zeer ruime douche en wastafel.
Balkon
Het ruime balkon (6 x 1,80 meter) is toegankelijk vanuit de woonkamer en gelegen op het zuiden en voorzien van grote grijze vloertegels en een elektrisch zonnescherm en dimbare buitenverlichting. U geniet hier van een weids uitzicht met zeer veel zon.
Gietvloer
Deze vloer van Betonlook kenmerkt zich niet alleen door zijn gebruiksvriendelijkheid, maar neemt de temperatuur aan van zijn omgeving waardoor deze niet koud aanvoelt. Op dit moment is de vloer spierwit (RAL 9003) met zijdeglans maar indien een andere kleur is gewenst zal alleen de toplaag gecoat dienen te worden. Putten en oneffenheden herstelt de vloer zelf.
Berging
In de onderbouw bevinden zich de berging (3 x 2,5 meter)
Technische installaties
Verwarming: CV HR ketel incl. thermostaat (Remeha juni 2010)
Warm water: CV ketel
Halofoon: vernieuwd 2010
Overige bijzonderheden
-kadastrale omschrijving: gemeente Sloten (N.H.), sectie E, nummer 4055, A12;
-gebruiksoppervlakte 140 m², woninginhoud 350 m³;
-nieuwe keuken (2006);
-nieuwe badkamer + separaat toilet (2006);
-nieuwe kunststof gietvloer (2006);
-elektrische zonwering buitenzijde;
-erfpacht afgekocht tot 30-11-2040;
-nieuwe CV ketel Remeha + thermostaat (juni 2010);
-buitenschilderwerk (2010);
-nieuwe gemeenschappelijke tuin (2010);
-nieuw intercom systeem met kleurenscherm (2010);
-nieuw afzuigsysteem in appartement (2010);
-design radiatoren door het gehele appartement;
-balkon betegelt (2010);
-binnenschilderwerk (muren + plafond keuken 2010);
-hordeuren en horren voor de ramen;
-dimbare verlichting in gehele appartement;
-verlichte vaste garderobe.
-Cadastral description: municipality Sloten (NH), Section E, number 4055, A12;
-Usable floor area 140 sqm, house 350 m³ capacity;
-New kitchen (2006);
-New bathroom and separate toilet (2006);
-New plastic-cast floor (2006);
-Electric awning outside;
-Lease has been paid until 11.30.2040;
-New boiler thermostat Remeha + (June 2010);
-Exterior Painting (2010);
-New community garden (2010);
-New intercom system with color display (2010);
-New exhaust system in apartment (2010);
-Design radiators throughout the apartment;
-Tiled balcony (2010);
-Interior painting (walls, ceiling, kitchen + 2010);
-Horde-hours and screens for windows;
-Dimmable lighting throughout the apartment;
-Fixed-lit wardrobe.
Vereniging Van Eigenaren “New Orleans” te Amsterdam
Zeer actieve vereniging. Het pand is recentelijk geheel geschilderd (zowel van binnen als van buiten)
Administratie
In eigen beheer.
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen circa € 239,21 per maand (incl. één parkeerplaats)
Bereikbaarheid en parkeren
Behorende bij dit appartement zijn de twee parkeerplaatsen grenzende aan het complex.
Één parkeerplaats is inbegrepen bij de vraagprijs. Er is eventueel een 2e parkeerplaats tekoop voor € 15.000,--k.k.
Samenvatting
Wonen in Amsterdam zonder de nadelen van de binnenstad? Dat kan in dit unieke appartement. Rustig maar toch centraal gelegen aan de zuidkant van de stad. Voor de liefhebber(s) van een modern interieur die ruimte, licht en de open indeling weten te waarderen. Het appartement is in perfecte staat van onderhoud en is zo te betrekken, het enige wat u hoeft te doen is uw meubels te plaatsen en te genieten van uw nieuwe ‘thuis’.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.