Badhoevedorp
Zilvermeeuwstraat 31
Zilvermeeuwstraat 31
€ 695.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Zilvermeeuwstraat 31
- 1171 DJ
- Badhoevedorp
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 185 m2
- 305 m2
- 480 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 8
- 1935
Zilvermeeuwstraat 31 te Badhoevedorp
Een vooroorlogse twee-onder-één-kap woning voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een uitbouw aan de zijkant. Gelegen aan één van de meest geliefde straten van Badhoevedorp op een perceel van 305 m². Dit sfeervolle woonhuis met vijf slaapkamers en twee badkamers ligt in een lommerrijke straat nabij een lagere school. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 185 m² en een woninginhoud van circa 480 m³. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van meerdere terras.
De locatie
De Zilvermeeuwstraat ligt in een rustige wijk die slechts door een brug over de Ringvaart wordt gescheiden van Amsterdam. Het dorpscentrum ligt op loopafstand en Badhoevedorp is ruim voorzien van faciliteiten. Zo zijn er meerdere lagere scholen, crèches, verenigingen en sportclubs. Dankzij goed openbaar vervoer en diverse uitvalswegen is het dorp gemakkelijk bereikbaar.
Het woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1935.
Indeling
Entree, voorportaal, toegang tot de gang welke voorzien is van een tegelvloer, toilet, toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, gestuukte muren, gas openhaard en toegang tot de riante woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van zwarte plavuizen met vloerverwarming, gas openhaard, openslaande deuren naar tuin, toegang tot bijkeuken en toegang tot verdieping met extra kamer. Deze kamer is in gebruik als computer/tv-kamer.
De bijkeuken heeft aansluiting wasmachine/droger, mechanische ventilatie, keukenkastjes en een achterom.
De eerste verdieping.
De overloop op de eerste verdieping met authentieke balustrade biedt toegang tot badkamer, separaat toilet, drie slaapkamers en vaste trap naar zolderverdieping.
De zolderverdieping is zowel voor als achter voorzien van een dakkapel en heeft twee slaapkamers en een complete badkamer met toilet. Er is een afgesloten bergvliering.
Keuken
De moderne keuken is voorzien van witte keukenkastjes, aanrechtblad van Belgisch hardsteen en inbouwapparatuur:
-5 pits gasfornuis (Boretti);
-RVS afzuigkap (Itho)
-vaatwasser (Siemens);
-koel/vries combinatie (Miele);
-magnetron (Siemens);
-oven (Siemens).
Sanitair
Het toilet in de gang is voorzien van een zwart/witte vloertegel, zwevend toilet en fontein.
De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een licht blauwe mozaïek tegel, ligbad, douche, 2 persoons wastafel en een separaat toilet.
De badkamer op de zolderverdieping is voorzien van een zwart/witte vloertegel en een witte wandtegel, douche, wastafel en toilet.
Tuin
De onder architectuur aangelegde achtertuin heeft meerdere terrassen, een overkapping en een schuur. De voortuin heeft een oprit voor twee auto’s en een fietsenhok.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 9 groepen + aardlekschakelaar
Isolatie
Dit woonhuis is voorzien van nieuwe kozijnen (2002) met dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding Gemeente Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 8116, Groot 3 a 5 ca;
-gebruiksoppervlakte 185 m², woninginhoud 480 m³;
-alarminstallatie;
-nieuwe kozijnen + ramen 2002;
-nieuw houten visgraad parket 2007.
Afmetingen
Woonkamer: 8.00 x 3.00 x 5.30
Keuken: 6.65 x 2.65 x 4.65
Bijkeuken: 2.30 x 2.30
Slaapkamer 1 achter: 3.20 x 3.00
Slaapkamer 2 voor: 3.65 x 3.00
Slaapkamer 3 voor: 3.20 x 1.80
Slaapkamer 4 achter: 4.90 x 1.65
Slaapkame 5 voor: 4.90 x 1.60
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Een vooroorlogse twee-onder-één-kap woning voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een uitbouw aan de zijkant. Gelegen aan één van de meest geliefde straten van Badhoevedorp op een perceel van 305 m². Dit sfeervolle woonhuis met vijf slaapkamers en twee badkamers ligt in een lommerrijke straat nabij een lagere school. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 185 m² en een woninginhoud van circa 480 m³. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van meerdere terras.
De locatie
De Zilvermeeuwstraat ligt in een rustige wijk die slechts door een brug over de Ringvaart wordt gescheiden van Amsterdam. Het dorpscentrum ligt op loopafstand en Badhoevedorp is ruim voorzien van faciliteiten. Zo zijn er meerdere lagere scholen, crèches, verenigingen en sportclubs. Dankzij goed openbaar vervoer en diverse uitvalswegen is het dorp gemakkelijk bereikbaar.
Het woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1935.
Indeling
Entree, voorportaal, toegang tot de gang welke voorzien is van een tegelvloer, toilet, toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, gestuukte muren, gas openhaard en toegang tot de riante woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van zwarte plavuizen met vloerverwarming, gas openhaard, openslaande deuren naar tuin, toegang tot bijkeuken en toegang tot verdieping met extra kamer. Deze kamer is in gebruik als computer/tv-kamer.
De bijkeuken heeft aansluiting wasmachine/droger, mechanische ventilatie, keukenkastjes en een achterom.
De eerste verdieping.
De overloop op de eerste verdieping met authentieke balustrade biedt toegang tot badkamer, separaat toilet, drie slaapkamers en vaste trap naar zolderverdieping.
De zolderverdieping is zowel voor als achter voorzien van een dakkapel en heeft twee slaapkamers en een complete badkamer met toilet. Er is een afgesloten bergvliering.
Keuken
De moderne keuken is voorzien van witte keukenkastjes, aanrechtblad van Belgisch hardsteen en inbouwapparatuur:
-5 pits gasfornuis (Boretti);
-RVS afzuigkap (Itho)
-vaatwasser (Siemens);
-koel/vries combinatie (Miele);
-magnetron (Siemens);
-oven (Siemens).
Sanitair
Het toilet in de gang is voorzien van een zwart/witte vloertegel, zwevend toilet en fontein.
De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een licht blauwe mozaïek tegel, ligbad, douche, 2 persoons wastafel en een separaat toilet.
De badkamer op de zolderverdieping is voorzien van een zwart/witte vloertegel en een witte wandtegel, douche, wastafel en toilet.
Tuin
De onder architectuur aangelegde achtertuin heeft meerdere terrassen, een overkapping en een schuur. De voortuin heeft een oprit voor twee auto’s en een fietsenhok.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 9 groepen + aardlekschakelaar
Isolatie
Dit woonhuis is voorzien van nieuwe kozijnen (2002) met dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding Gemeente Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 8116, Groot 3 a 5 ca;
-gebruiksoppervlakte 185 m², woninginhoud 480 m³;
-alarminstallatie;
-nieuwe kozijnen + ramen 2002;
-nieuw houten visgraad parket 2007.
Afmetingen
Woonkamer: 8.00 x 3.00 x 5.30
Keuken: 6.65 x 2.65 x 4.65
Bijkeuken: 2.30 x 2.30
Slaapkamer 1 achter: 3.20 x 3.00
Slaapkamer 2 voor: 3.65 x 3.00
Slaapkamer 3 voor: 3.20 x 1.80
Slaapkamer 4 achter: 4.90 x 1.65
Slaapkame 5 voor: 4.90 x 1.60
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.