Badhoevedorp
Burgemeester Amersfoordtlaan 31
Burgemeester Amersfoordtlaan 31
€ 395.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Burgemeester Amersfoordtlaan 31
- 1171 DM
- Badhoevedorp
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 112 m2
- 300 m2
- 314 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 4
- 1935
Burgemeester Amersfoordtlaan 31 te Badhoevedorp
Aan de statige Burgemeester Amersfoordtlaan staat op maar liefst 300 m² grond deze werkelijk unieke twee-onder-een kapwoning met een ruime garage (23 m²) te koop. Het gebruiksoppervlak is 112 m² en een woninginhoud van 340 m³. De garage is eventueel geschikt voor werken aan huis, als hobbyruimte of gewoon als opslag. De woonkamer is voorzien van een prachtige massief houtenvloer en een uitzicht over de mooie Burgemeester Amersfoordtlaan. De 10 meter diepe tuin is gelegen op het noordwesten. De zolderverdieping is in gebruik als vliering.
De locatie
Gelegen in het gezellige Badhoevedorp in een net naoorlogse woonwijk, omgeven door gelijksoortige panden. Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand van het winkelcentrum waar u terechtkunt voor zowel de dagelijkse als luxe boodschappen.
Het woonhuis
Het woonhuis is gebouwd rond 1935.
Indeling
Entree, voorhal voorzien van tegelvloer, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, deur naar gang welke voorzien is van een trapkast, toilet, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, convector put, schuifpui naar de achtertuin en aan de voorzijde een erker.
Via de vaste trap vanuit de gang bevinden wij ons op de eerste verdieping voorzien van 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Via een luik in een inbouwkast bevindt zich er een doorgang tot de zolder welke als opbergzolder in gebruik is.
De keuken
De aparte keuken is voorzien van houten keukenkastjes en een kunststof keukenblad en diverse apparatuur
-inbouw 4-pits gastoestel;
-inbouw afzuigkap;
-losse koelkast;
-losse vaatwasser.
Het sanitair
Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet voorzien van een witte vloertegel en een blauwe wandtegel. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een lichte vloertegel en een lichte wandtegel, douche cabine, wit wastafelmeubel en een wasmachine/droger aansluiting. Het separate toilet is voorzien van een witte vloertegel en stuukwerk.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, fraai aangelegd en voorzien van een houten berging.
Balkon
Op de eerste verdieping vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een klein balkon met openslaande deuren gelegen op het noordwesten.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (Nefit 1998)
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 5 groepen
Isolatie
Dit woonhuis is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-Kadastrale aanduiding, Gemeente Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 3573, Groot 3a;
-Gebruiksoppervlakte 112 m², woninginhoud 340 m³;
-Ruime garage;
-Carport.
WOZ waarde
Waardepeildatum 01-01-2009 € 412.000,-
Afmetingen
Woonkamer: 8.56 x 3.76
Keuken: 3.10 x 1.97
Slaapkamer achter 1: 2.95 x 2.54
Slaapkamer achter 2: 4.15 x 2.91
Masterbedroom voor: 3.73 x 3.67
Badkamer: 2.45 x 2.20
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Aan de statige Burgemeester Amersfoordtlaan staat op maar liefst 300 m² grond deze werkelijk unieke twee-onder-een kapwoning met een ruime garage (23 m²) te koop. Het gebruiksoppervlak is 112 m² en een woninginhoud van 340 m³. De garage is eventueel geschikt voor werken aan huis, als hobbyruimte of gewoon als opslag. De woonkamer is voorzien van een prachtige massief houtenvloer en een uitzicht over de mooie Burgemeester Amersfoordtlaan. De 10 meter diepe tuin is gelegen op het noordwesten. De zolderverdieping is in gebruik als vliering.
De locatie
Gelegen in het gezellige Badhoevedorp in een net naoorlogse woonwijk, omgeven door gelijksoortige panden. Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand van het winkelcentrum waar u terechtkunt voor zowel de dagelijkse als luxe boodschappen.
Het woonhuis
Het woonhuis is gebouwd rond 1935.
Indeling
Entree, voorhal voorzien van tegelvloer, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, deur naar gang welke voorzien is van een trapkast, toilet, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, convector put, schuifpui naar de achtertuin en aan de voorzijde een erker.
Via de vaste trap vanuit de gang bevinden wij ons op de eerste verdieping voorzien van 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Via een luik in een inbouwkast bevindt zich er een doorgang tot de zolder welke als opbergzolder in gebruik is.
De keuken
De aparte keuken is voorzien van houten keukenkastjes en een kunststof keukenblad en diverse apparatuur
-inbouw 4-pits gastoestel;
-inbouw afzuigkap;
-losse koelkast;
-losse vaatwasser.
Het sanitair
Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet voorzien van een witte vloertegel en een blauwe wandtegel. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een lichte vloertegel en een lichte wandtegel, douche cabine, wit wastafelmeubel en een wasmachine/droger aansluiting. Het separate toilet is voorzien van een witte vloertegel en stuukwerk.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, fraai aangelegd en voorzien van een houten berging.
Balkon
Op de eerste verdieping vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een klein balkon met openslaande deuren gelegen op het noordwesten.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (Nefit 1998)
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 5 groepen
Isolatie
Dit woonhuis is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-Kadastrale aanduiding, Gemeente Haarlemmermeer, Sectie H, Nummer 3573, Groot 3a;
-Gebruiksoppervlakte 112 m², woninginhoud 340 m³;
-Ruime garage;
-Carport.
WOZ waarde
Waardepeildatum 01-01-2009 € 412.000,-
Afmetingen
Woonkamer: 8.56 x 3.76
Keuken: 3.10 x 1.97
Slaapkamer achter 1: 2.95 x 2.54
Slaapkamer achter 2: 4.15 x 2.91
Masterbedroom voor: 3.73 x 3.67
Badkamer: 2.45 x 2.20
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.