Uithoorn
Noorse Lijster 12
Noorse Lijster 12
€ 750.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Noorse Lijster 12
- 1423 RZ
- Uithoorn
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 172 m2
- 675 m2
- 500 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 7
- 1994
Let op! Deze woning wordt verkocht met een vanaf prijs. U kunt vanaf dit bedrag een bod uitbrengen op deze woning.
Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1994 onder bijzondere architectuur, heeft een schitterende tuin aan water, welke toegang geeft tot meerdere grote sloten in de weide omgeving. Het object straalt luxe uit, met oog voor detail, sfeer en afwerking. U beschikt hier over een gebruiksoppervlakte van 172 m² en een woninginhoud van 500 m³. De tuin rondom, is professioneel aangelegd en u kunt hier volop genieten van deze ideale locatie. De ruime garage is niet als zodanig in gebruik vanwege de aanwezige parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan bergruimte is geen gebrek. Wij laten u graag zien hoe fijn het is om hier te mogen wonen!
Locatie
De woning is gelegen aan de rand van de moderne woonwijk Meerwijk West met diverse waterpartijen, speelvoorzieningen voor kinderen en parkeergelegenheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. Uithoorn is een moderne en actieve gemeente met circa 27.000 inwoners. Het oudste gedeelte van Uithoorn is direct gelegen aan de rivier de Amstel en de haven biedt plaats aan grote en kleine boten. Winkels, restaurants, scholen en kerken zijn voldoende aanwezig.
Bouwjaar
Het woonhuis is gebouwd in 1994.
Indeling
Via de entree bereikt u de representatieve hal met trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u zicht op de overloop met vide. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: garage, de luxe toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een visgraad parketvloer, open haard, inbouwverlichting, openslaande deuren naar de achtertuin, toegang tot de TV kamer en open keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met vide, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde voorzien van parket vloer. Masterbedroom aan de achterzijde, voorzien van parketvloer, inbouwkasten, toegang tot het balkon, toegang tot de overloop en toegang tot de masterbadkamer.
Op de overloop bevindt zich tevens een toegang tot een separaat toilet en een tweede badkamer.
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van knieschotten, toegang tot een kamer aan de voorzijde voorzien van een wasmachine/droger aansluiting, vierde slaapkamer voorzien van laminaat, knieschotten, Velux raam, berging voorzien van de CV ketel en de warmwaterboiler.
Keuken
De luxe keuken is voorzien van een zwarte tegelvloer, witte hoogglans keukenkastjes en een Belgisch hardsteen keukenblad voorzien van diverse inbouwapparatuur :
-keramische kookplaat (ATAG);
-afzuigkap;
-stoomoven (Imperial);
-oven (Imperial);
-vaatwasser (Miele);
-koel/vriescombinatie (Bosch).
Sanitair
Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet voorzien van een zwarte vloer-, en wandtegel, zwevend toilet en fontein.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master badkamer voorzien van een terra glanzende vloertegel met vloerverwarming, douche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator.
Het separate toilet is voorzien van een terra vloer-, en wandtegel.
De tweede badkamer is voorzien van een witte vloer-, en wandtegel, douche en wastafel.
Tuin
De woning wordt vrijwel rondom omgeven door tuin. De diepe achtertuin gelegen op het westen is een heus pronkstuk, met een ideale ligging aan het water voorzien van houten berging! Door het grote formaat is er gedurende de hele dag zon! Grenzend aan de woonkamer is een groot onderheid terras, afgewerkt met leisteen met daarop bankirai hout. Aan de waterzijde bevindt zich een riante steiger aan het water met een schitterend uitzicht. Kortom: er zijn niet alleen binnen maar ook buiten tal van mogelijkheden om optimaal te genieten!
Balkon
Op de eerste verdieping vanuit de masterbedroom bevindt zich een balkon gelegen op het westen.
Technische installaties
Verwarming: 11 groepen + aardlekschakelaar
Warm water: boiler
Elektrische installatie : CV ketel (HR 1994)
Overige bijzonderheden
-Kadastrale aanduiding, Gemeente Uithoorn, Sectie C, Perceel 3700, Groot 6 a 75 ca;
-alarminstallatie;
-privé aanlegsteiger;
-onder architectuur gebouwd;
-gebruiksoppervlakte van 172 m² en een woninginhoud van 500 m³.
Bereikbaarheid
Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Uithoorn een uitstekende bereikbaarheid. Uithoorn is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 30 minuten van Utrecht.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1994 onder bijzondere architectuur, heeft een schitterende tuin aan water, welke toegang geeft tot meerdere grote sloten in de weide omgeving. Het object straalt luxe uit, met oog voor detail, sfeer en afwerking. U beschikt hier over een gebruiksoppervlakte van 172 m² en een woninginhoud van 500 m³. De tuin rondom, is professioneel aangelegd en u kunt hier volop genieten van deze ideale locatie. De ruime garage is niet als zodanig in gebruik vanwege de aanwezige parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan bergruimte is geen gebrek. Wij laten u graag zien hoe fijn het is om hier te mogen wonen!
Locatie
De woning is gelegen aan de rand van de moderne woonwijk Meerwijk West met diverse waterpartijen, speelvoorzieningen voor kinderen en parkeergelegenheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. Uithoorn is een moderne en actieve gemeente met circa 27.000 inwoners. Het oudste gedeelte van Uithoorn is direct gelegen aan de rivier de Amstel en de haven biedt plaats aan grote en kleine boten. Winkels, restaurants, scholen en kerken zijn voldoende aanwezig.
Bouwjaar
Het woonhuis is gebouwd in 1994.
Indeling
Via de entree bereikt u de representatieve hal met trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u zicht op de overloop met vide. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: garage, de luxe toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een visgraad parketvloer, open haard, inbouwverlichting, openslaande deuren naar de achtertuin, toegang tot de TV kamer en open keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met vide, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde voorzien van parket vloer. Masterbedroom aan de achterzijde, voorzien van parketvloer, inbouwkasten, toegang tot het balkon, toegang tot de overloop en toegang tot de masterbadkamer.
Op de overloop bevindt zich tevens een toegang tot een separaat toilet en een tweede badkamer.
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van knieschotten, toegang tot een kamer aan de voorzijde voorzien van een wasmachine/droger aansluiting, vierde slaapkamer voorzien van laminaat, knieschotten, Velux raam, berging voorzien van de CV ketel en de warmwaterboiler.
Keuken
De luxe keuken is voorzien van een zwarte tegelvloer, witte hoogglans keukenkastjes en een Belgisch hardsteen keukenblad voorzien van diverse inbouwapparatuur :
-keramische kookplaat (ATAG);
-afzuigkap;
-stoomoven (Imperial);
-oven (Imperial);
-vaatwasser (Miele);
-koel/vriescombinatie (Bosch).
Sanitair
Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet voorzien van een zwarte vloer-, en wandtegel, zwevend toilet en fontein.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master badkamer voorzien van een terra glanzende vloertegel met vloerverwarming, douche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator.
Het separate toilet is voorzien van een terra vloer-, en wandtegel.
De tweede badkamer is voorzien van een witte vloer-, en wandtegel, douche en wastafel.
Tuin
De woning wordt vrijwel rondom omgeven door tuin. De diepe achtertuin gelegen op het westen is een heus pronkstuk, met een ideale ligging aan het water voorzien van houten berging! Door het grote formaat is er gedurende de hele dag zon! Grenzend aan de woonkamer is een groot onderheid terras, afgewerkt met leisteen met daarop bankirai hout. Aan de waterzijde bevindt zich een riante steiger aan het water met een schitterend uitzicht. Kortom: er zijn niet alleen binnen maar ook buiten tal van mogelijkheden om optimaal te genieten!
Balkon
Op de eerste verdieping vanuit de masterbedroom bevindt zich een balkon gelegen op het westen.
Technische installaties
Verwarming: 11 groepen + aardlekschakelaar
Warm water: boiler
Elektrische installatie : CV ketel (HR 1994)
Overige bijzonderheden
-Kadastrale aanduiding, Gemeente Uithoorn, Sectie C, Perceel 3700, Groot 6 a 75 ca;
-alarminstallatie;
-privé aanlegsteiger;
-onder architectuur gebouwd;
-gebruiksoppervlakte van 172 m² en een woninginhoud van 500 m³.
Bereikbaarheid
Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Uithoorn een uitstekende bereikbaarheid. Uithoorn is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 30 minuten van Utrecht.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.