Badhoevedorp
Pa Verkuijllaan 153
Pa Verkuijllaan 153
€ 145.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Pa Verkuijllaan 153
- 1171 ED
- Badhoevedorp
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 45 m2
- 130 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 2
- 1945-1959
Pa Verkuyllaan 153 te Badhoevedorp
Super gezellig en zeer goed onderhouden tweekamer appartement van circa 45 m², gelegen op de derde etage aan de groenrijke Pa Verkuyllaan. Ideaal als starters woning c.q. pied-à-terre. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft men vrij uitzicht. Het appartement heeft een (fietsen)berging op de begane grond en een grote berging met elektra! op de zolder. De servicekosten bedragen circa € 90,- per maand. Op steenworp afstand gelegen van het gezellige centrum van Badhoevedorp, Schiphol en diverse uitvalswegen. De oplevering geschiedt in overleg maar kan spoedig.
De locatie
Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van het gezellige Badhoevedorp aan de statige Pa Verkuyllaan nabij diverse winkels. U woont hier centraal ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10), nabij Amstelveen, Schiphol, Amsterdam en Haarlem.
Het complex
Het complex omvat een totaal van 64 appartementsrechten met bergingen op de begane grond en in de kapverdieping.
Het appartement
In 2004 is de woning geheel verbouwd en voorzien van :
-een geheel vernieuwde elektrische installatie;
-een combi CV-ketel;
-de afvoeren zijn vervangen voor PVC;
-nieuwe water- en gasleiding;
-nieuwe sfeervolle crème kleurige keuken;
-de badkamer en het zwevende toilet zijn voorzien van nieuw wit sanitair;
-de badkamer en toilet zijn keurig wit/grijs gemêleerd betegeld;
-nieuwe laminaatvloer;
-de wanden, kozijnen en paneeldeuren zijn crème gesausd en geschilderd.
Kortom, een keurig en sfeervol afgewerkt appartement dat zo te betrekken is!
Indeling
Centrale entree met tochtportaal voorzien van intercom. Entree derde verdieping, gang voorzien van meterkast, separaat toilet en toegang tot alle verdere vertrekken. Woonkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat, gedeeltelijk gestuukte muren/behang, inbouwkast en toegang tot het balkon. Lichte keuken met toegang tot het balkon, masterbedroom voorzien van inbouwkast, laminaat, toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel meubel.
De keuken
De licht crème kleurige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, wasmachine aansluiting + vaatwasser aansluiting en een losse koelkast. Tevens is er een toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde.
Het sanitair
Het fraaie separate toilet is voorzien van een grote grijs/witte wand-, en vloertegel. De badkamer is voorzien van dezelfde grote grijs/witte wand-, en vloertegel, douchecabine en wastafel.
Balkon
Het appartement heeft een balkon, dat op het oosten gelegen is. Het balkon is te bereiken via de woonkamer en de keuken.
Berging
Op de begane grond bevindt zich een (fietsen)berging en op de zolderverdieping bevindt zich een riante afgesloten zolderberging. Vooral de zolderberging is bijzonder, deze is boven het appartement gelegen en voorzien van elektra, aangesloten op de meterkast van het appartement. De berging is momenteel in gebruik als wasruimte en bergruimte.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (Intergas Combi Compact HR 22 2004)
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie: 4 groepen + aardlekschakelaar (nieuw!)
Halofoon: aanwezig
Isolatie
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Afwerking
Het appartement is intern gemoderniseerd en bevindt zich in zeer goed onderhouden staat.
Overige bijzonderheden
- Kadastrale omschrijving: Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 8323, A48;
- Gebruiksoppervlakte 45m², inhoud circa 130 m³;
- Gehele dubbele beglazing;
- nieuwe elektra en CV ketel 2004;
- nieuwe keuken en sanitair 2004;
- Binnen schilderwerk 2008;
- 2 bergingen.
Vereniging Van Eigenaren “P.A. Verkuyllaan 59 t/m 173” te Badhoevedorp
Administratie
Bank voor de bouwnijverheid, het technisch onderhoud wordt uitgevoerd door Ymere.
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen ca. € 90,- per maand.
Afmetingen
Woonkamer: 4.00 x 3.75
Keuken: 3.11 x 2.20
Slaapkamer: 3.95 x 2.60
Plannen VVE 2012:
Reparatie daken en schoorstenen.
Bereikbaarheid en parkeren
Dit appartement is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Badhoevedorp en voorzien van voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Super gezellig en zeer goed onderhouden tweekamer appartement van circa 45 m², gelegen op de derde etage aan de groenrijke Pa Verkuyllaan. Ideaal als starters woning c.q. pied-à-terre. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft men vrij uitzicht. Het appartement heeft een (fietsen)berging op de begane grond en een grote berging met elektra! op de zolder. De servicekosten bedragen circa € 90,- per maand. Op steenworp afstand gelegen van het gezellige centrum van Badhoevedorp, Schiphol en diverse uitvalswegen. De oplevering geschiedt in overleg maar kan spoedig.
De locatie
Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van het gezellige Badhoevedorp aan de statige Pa Verkuyllaan nabij diverse winkels. U woont hier centraal ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10), nabij Amstelveen, Schiphol, Amsterdam en Haarlem.
Het complex
Het complex omvat een totaal van 64 appartementsrechten met bergingen op de begane grond en in de kapverdieping.
Het appartement
In 2004 is de woning geheel verbouwd en voorzien van :
-een geheel vernieuwde elektrische installatie;
-een combi CV-ketel;
-de afvoeren zijn vervangen voor PVC;
-nieuwe water- en gasleiding;
-nieuwe sfeervolle crème kleurige keuken;
-de badkamer en het zwevende toilet zijn voorzien van nieuw wit sanitair;
-de badkamer en toilet zijn keurig wit/grijs gemêleerd betegeld;
-nieuwe laminaatvloer;
-de wanden, kozijnen en paneeldeuren zijn crème gesausd en geschilderd.
Kortom, een keurig en sfeervol afgewerkt appartement dat zo te betrekken is!
Indeling
Centrale entree met tochtportaal voorzien van intercom. Entree derde verdieping, gang voorzien van meterkast, separaat toilet en toegang tot alle verdere vertrekken. Woonkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat, gedeeltelijk gestuukte muren/behang, inbouwkast en toegang tot het balkon. Lichte keuken met toegang tot het balkon, masterbedroom voorzien van inbouwkast, laminaat, toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel meubel.
De keuken
De licht crème kleurige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, wasmachine aansluiting + vaatwasser aansluiting en een losse koelkast. Tevens is er een toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde.
Het sanitair
Het fraaie separate toilet is voorzien van een grote grijs/witte wand-, en vloertegel. De badkamer is voorzien van dezelfde grote grijs/witte wand-, en vloertegel, douchecabine en wastafel.
Balkon
Het appartement heeft een balkon, dat op het oosten gelegen is. Het balkon is te bereiken via de woonkamer en de keuken.
Berging
Op de begane grond bevindt zich een (fietsen)berging en op de zolderverdieping bevindt zich een riante afgesloten zolderberging. Vooral de zolderberging is bijzonder, deze is boven het appartement gelegen en voorzien van elektra, aangesloten op de meterkast van het appartement. De berging is momenteel in gebruik als wasruimte en bergruimte.
Technische installaties
Verwarming: CV ketel (Intergas Combi Compact HR 22 2004)
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie: 4 groepen + aardlekschakelaar (nieuw!)
Halofoon: aanwezig
Isolatie
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Afwerking
Het appartement is intern gemoderniseerd en bevindt zich in zeer goed onderhouden staat.
Overige bijzonderheden
- Kadastrale omschrijving: Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 8323, A48;
- Gebruiksoppervlakte 45m², inhoud circa 130 m³;
- Gehele dubbele beglazing;
- nieuwe elektra en CV ketel 2004;
- nieuwe keuken en sanitair 2004;
- Binnen schilderwerk 2008;
- 2 bergingen.
Vereniging Van Eigenaren “P.A. Verkuyllaan 59 t/m 173” te Badhoevedorp
Administratie
Bank voor de bouwnijverheid, het technisch onderhoud wordt uitgevoerd door Ymere.
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen ca. € 90,- per maand.
Afmetingen
Woonkamer: 4.00 x 3.75
Keuken: 3.11 x 2.20
Slaapkamer: 3.95 x 2.60
Plannen VVE 2012:
Reparatie daken en schoorstenen.
Bereikbaarheid en parkeren
Dit appartement is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Badhoevedorp en voorzien van voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.