Amsterdam
Ladogameerhof 273
Ladogameerhof 273
€ 239.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Ladogameerhof 273
- 1060 RG
- Amsterdam
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 95 m2
- 240 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 2
- 1998
Ladogameerhof 273 te Amsterdam
Uniek en sfeervol wonen in Amsterdam en toch een beetje buiten. Wij bieden u dit ruime twee kamer top appartement (voormalig drie kamer) aan met een gebruiksoppervlakte van 95 m². Recentelijk geheel verbouwd en onder andere voorzien van een nieuwe massief houten jatoba vloer, nieuwe keuken en nieuw sanitair. U beschikt hier aan zowel de voor- als aan de achterzijde over een eigen tuin wat u de gelegenheid biedt om de gehele dag van de zon te genieten. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht.
De locatie
De appartementen aan de Ladogameerhof zijn centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Dukaat met een diversiteit aan winkels, de tram (lijn 1 + 17) welke u binnen 20 minuten naar het centrum brengt en diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). Tevens bevinden er zich diverse scholen gemeenschappen en diverse crèches in de nabije omgeving.
Het complex
Het appartementencomplex is gebouwd in 1993 en bestaat uit 32 appartementsrechten.
Het appartement
Het zeer luxe tweekamer appartement is in vanaf 2007 geheel verbouwd en voorzien van een massief houten jatoba vloer, nieuwe keuken, nieuw sanitair (2010), nieuwe deurposten voorzien van paneeldeuren tot aan het plafond, spachtelpoets muren.
Indeling
Eigen entree, enorme royale hal welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, zoals kantoor of omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer. Vanuit de gang heeft u toegang tot de masterbedroom voorzien van een houten vloer, spachtelpoets muren en een riante inbouwkast, separaat toilet, meterkast, berging voorzien van wasmachine/droger aansluiting en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief houten jatoba vloer, spachtelpoets muren, voorzet openhaard, openslaande deuren naar de gang, toegang tot de achtertuin en toegang tot de open keuken.
De keuken
De luxe moderne keuken is in 2008 geplaatst en voorzien van witte hoogglans keukenkastjes en noten houten aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur :
-circulatieafzuigkap (Etna);
-4 pits inductie kookplaat van 90 cm breed (Etna);
-2 x combi oven/magnetron (Bauknecht);
-koelkast (Etna);
-vriezer (Etna);
-vaatwasser (AEG).
Het sanitair
Het separatie toilet is voorzien van een grijs/zilveren vloertegel en een witte wandtegel, zwevend toilet en fontein, verbouwd in 2010.
De badkamer is voorzien van een grijs/zilveren vloertegel en een witte wandtegel, riante inloopdouche voorzien van jetstreams, ligbad tevens voorzien van jetstreams, modern wastafelmeubel. De badkamer is tevens verbouwd in 2010.
Tuin
Zowel aan de voor als aan de achterzijde bevindt zich een tuin. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde voorzien van een terras en aangelegde perkjes, gelegen op het westen.
Berging
In de onderbouw bevinden zich de bergingen.
Technische installaties
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Elektrische installatie: 7 groepen + aardlekschakelaar
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding Gemeente Amsterdam, Sectie G, Nummer 3023;
-gebruiksoppervlakte 95 m², woninginhoud 240 m³;
-nieuwe keuken 2008;
-nieuw sanitair 2010;
-spachtelpoets muren;
-massief houten Jatoba vloer;
-erfpacht is afgekocht voor 50 jaar.
Vereniging Van Eigenaren “De Vlaggenblok 208” te Amsterdam
Administratie
VvE Beheer Amsterdam
Jacob Bontiusplaats 9
Amsterdam
T. 080-5209000
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen circa €120,- per maand.
Onderhoud
Het pand en het appartementrecht verkeren zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid en parkeren
Dit appartementencomplex is zeer centraal gelegen en voorzien van voldoende gratis parkeergelegenheid.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Uniek en sfeervol wonen in Amsterdam en toch een beetje buiten. Wij bieden u dit ruime twee kamer top appartement (voormalig drie kamer) aan met een gebruiksoppervlakte van 95 m². Recentelijk geheel verbouwd en onder andere voorzien van een nieuwe massief houten jatoba vloer, nieuwe keuken en nieuw sanitair. U beschikt hier aan zowel de voor- als aan de achterzijde over een eigen tuin wat u de gelegenheid biedt om de gehele dag van de zon te genieten. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht.
De locatie
De appartementen aan de Ladogameerhof zijn centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Dukaat met een diversiteit aan winkels, de tram (lijn 1 + 17) welke u binnen 20 minuten naar het centrum brengt en diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). Tevens bevinden er zich diverse scholen gemeenschappen en diverse crèches in de nabije omgeving.
Het complex
Het appartementencomplex is gebouwd in 1993 en bestaat uit 32 appartementsrechten.
Het appartement
Het zeer luxe tweekamer appartement is in vanaf 2007 geheel verbouwd en voorzien van een massief houten jatoba vloer, nieuwe keuken, nieuw sanitair (2010), nieuwe deurposten voorzien van paneeldeuren tot aan het plafond, spachtelpoets muren.
Indeling
Eigen entree, enorme royale hal welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, zoals kantoor of omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer. Vanuit de gang heeft u toegang tot de masterbedroom voorzien van een houten vloer, spachtelpoets muren en een riante inbouwkast, separaat toilet, meterkast, berging voorzien van wasmachine/droger aansluiting en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief houten jatoba vloer, spachtelpoets muren, voorzet openhaard, openslaande deuren naar de gang, toegang tot de achtertuin en toegang tot de open keuken.
De keuken
De luxe moderne keuken is in 2008 geplaatst en voorzien van witte hoogglans keukenkastjes en noten houten aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur :
-circulatieafzuigkap (Etna);
-4 pits inductie kookplaat van 90 cm breed (Etna);
-2 x combi oven/magnetron (Bauknecht);
-koelkast (Etna);
-vriezer (Etna);
-vaatwasser (AEG).
Het sanitair
Het separatie toilet is voorzien van een grijs/zilveren vloertegel en een witte wandtegel, zwevend toilet en fontein, verbouwd in 2010.
De badkamer is voorzien van een grijs/zilveren vloertegel en een witte wandtegel, riante inloopdouche voorzien van jetstreams, ligbad tevens voorzien van jetstreams, modern wastafelmeubel. De badkamer is tevens verbouwd in 2010.
Tuin
Zowel aan de voor als aan de achterzijde bevindt zich een tuin. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde voorzien van een terras en aangelegde perkjes, gelegen op het westen.
Berging
In de onderbouw bevinden zich de bergingen.
Technische installaties
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Elektrische installatie: 7 groepen + aardlekschakelaar
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding Gemeente Amsterdam, Sectie G, Nummer 3023;
-gebruiksoppervlakte 95 m², woninginhoud 240 m³;
-nieuwe keuken 2008;
-nieuw sanitair 2010;
-spachtelpoets muren;
-massief houten Jatoba vloer;
-erfpacht is afgekocht voor 50 jaar.
Vereniging Van Eigenaren “De Vlaggenblok 208” te Amsterdam
Administratie
VvE Beheer Amsterdam
Jacob Bontiusplaats 9
Amsterdam
T. 080-5209000
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen circa €120,- per maand.
Onderhoud
Het pand en het appartementrecht verkeren zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud.
Bereikbaarheid en parkeren
Dit appartementencomplex is zeer centraal gelegen en voorzien van voldoende gratis parkeergelegenheid.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.