Amsterdam
Merlijnstraat 12III
Merlijnstraat 12III
€ 150.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Merlijnstraat 12III
- 1055 DD
- Amsterdam
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 55 m2
- 145 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 3
- 1940
Merlijnstraat 12 III te Amsterdam
Let op!! De genoemde prijs is de vanafprijs. Dit is het startpunt van de onderhandelingen. De oude vraagprijs was € 175.000,- k.k.
Licht en leuk ingedeeld, modern drie kamer appartement met balkon aan de voor- en achterzijde, waar je altijd van de zon kunt genieten! Voorzien van een gebruiksoppervlakte van circa 55 m². Gelegen in een rustige straat in het veelzijdige Bos en Lommer. Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.
Locatie
Het appartement is rustig gelegen in een bruisend stukje Amsterdam met vele mogelijkheden. Het nabij gelegen Westerpark en Erasmuspark bieden gelegenheid voor ontspanning en cultuur. Diverse winkels voor zowel dagelijkse als niet-dagelijkse zaken vindt u op het Bos en Lommerplein. De Merlijnstraat is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus 15, tramlijn 12 en 14) en met de auto (afrit van de A-10 zeer nabij). Op de fiets bent u in een paar minuten in de Jordaan en hartje Amsterdam.
Bouwjaar
Het appartementencomplex is gebouwd in 1940.
Indeling
Entree begane grond, vaste trap naar de vierde verdieping, entree appartement welke toegang biedt tot de keuken, slaapkamer, badkamer, meterkast en woonkamer.
Vanuit de keuken en slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het westen.
Keuken
De keuken is voorzien van blauwe keukenkastjes en een kunststof beuken aanrecht blad voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, wasmachine/droger aansluiting en een deur naar het balkon.
Sanitair
De badkamer is voorzien van een zwart/witte vloer tegel en een witte wandtegel, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Tuin
Bij dit appartement is een gemeenschappelijke tuin aanwezig bereikbaar via de achterzijde.
Balkon
Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde bevindt er zich een balkon. Voor gelegen op het westen en achter gelegen op het oosten.
Berging
In de onderbouw bevinden zich de bergingen voorzien van elektra.
Technische installaties
Verwarming: gaskachel (2007)
Warm water: geiser eigendom
Elektrische installatie: 3 groepen + aardlekschakelaar (2007)
Halofoon: aanwezig
Isolatie
Dit appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-Gebruiksoppervlakte circa 55 m², woninginhoud 145 m³;
-Geheel appartement voorzien van een laminaat vloer;
-Wanden afgewerkt met sierpleister;
-Gaskachel;
-Woonkamer en slaapkamer voorzien van openslaande deuren.
Erfpacht
De canon voor deze woning bedraagt circa € 52,-- per jaar. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Einddatum lopende tijdvak is 31 maart 2015.
Vereniging Van Eigenaren “Merlijnstraat 10-20” te Amsterdam
Administratie
VVE Beheer Starrip
020-6410946
info@starrip.nl
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen circa € 100,- per maand.
WOZ waarde
Waardepeildatum 01-01-2009 € 176.500
Lidmaatschapsrecht
Het appartement valt momenteel onder de coöperatie maar voor de nieuwe eigenaar zal het omgezet worden naar een appartementsrecht.
Afmetingen
Woonkamer: 4.80 x 3.50
Eetkamer: 3.70 x 1.90
Keuken: 4.20 x 1.65
Slaapkamer: 2.70 x 3.90
Badkamer : 1.65 x 1.90
Onderhoud
Het pand en het appartementrecht verkeren zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud
Bereikbaarheid en parkeren
Dit appartement is centraal gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur met parkeervergunning circa € 200,-- per jaar.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Let op!! De genoemde prijs is de vanafprijs. Dit is het startpunt van de onderhandelingen. De oude vraagprijs was € 175.000,- k.k.
Licht en leuk ingedeeld, modern drie kamer appartement met balkon aan de voor- en achterzijde, waar je altijd van de zon kunt genieten! Voorzien van een gebruiksoppervlakte van circa 55 m². Gelegen in een rustige straat in het veelzijdige Bos en Lommer. Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.
Locatie
Het appartement is rustig gelegen in een bruisend stukje Amsterdam met vele mogelijkheden. Het nabij gelegen Westerpark en Erasmuspark bieden gelegenheid voor ontspanning en cultuur. Diverse winkels voor zowel dagelijkse als niet-dagelijkse zaken vindt u op het Bos en Lommerplein. De Merlijnstraat is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus 15, tramlijn 12 en 14) en met de auto (afrit van de A-10 zeer nabij). Op de fiets bent u in een paar minuten in de Jordaan en hartje Amsterdam.
Bouwjaar
Het appartementencomplex is gebouwd in 1940.
Indeling
Entree begane grond, vaste trap naar de vierde verdieping, entree appartement welke toegang biedt tot de keuken, slaapkamer, badkamer, meterkast en woonkamer.
Vanuit de keuken en slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het westen.
Keuken
De keuken is voorzien van blauwe keukenkastjes en een kunststof beuken aanrecht blad voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, wasmachine/droger aansluiting en een deur naar het balkon.
Sanitair
De badkamer is voorzien van een zwart/witte vloer tegel en een witte wandtegel, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Tuin
Bij dit appartement is een gemeenschappelijke tuin aanwezig bereikbaar via de achterzijde.
Balkon
Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde bevindt er zich een balkon. Voor gelegen op het westen en achter gelegen op het oosten.
Berging
In de onderbouw bevinden zich de bergingen voorzien van elektra.
Technische installaties
Verwarming: gaskachel (2007)
Warm water: geiser eigendom
Elektrische installatie: 3 groepen + aardlekschakelaar (2007)
Halofoon: aanwezig
Isolatie
Dit appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-Gebruiksoppervlakte circa 55 m², woninginhoud 145 m³;
-Geheel appartement voorzien van een laminaat vloer;
-Wanden afgewerkt met sierpleister;
-Gaskachel;
-Woonkamer en slaapkamer voorzien van openslaande deuren.
Erfpacht
De canon voor deze woning bedraagt circa € 52,-- per jaar. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Einddatum lopende tijdvak is 31 maart 2015.
Vereniging Van Eigenaren “Merlijnstraat 10-20” te Amsterdam
Administratie
VVE Beheer Starrip
020-6410946
info@starrip.nl
Servicekosten
De servicekosten voor het onderhavig appartementsrecht bedragen circa € 100,- per maand.
WOZ waarde
Waardepeildatum 01-01-2009 € 176.500
Lidmaatschapsrecht
Het appartement valt momenteel onder de coöperatie maar voor de nieuwe eigenaar zal het omgezet worden naar een appartementsrecht.
Afmetingen
Woonkamer: 4.80 x 3.50
Eetkamer: 3.70 x 1.90
Keuken: 4.20 x 1.65
Slaapkamer: 2.70 x 3.90
Badkamer : 1.65 x 1.90
Onderhoud
Het pand en het appartementrecht verkeren zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud
Bereikbaarheid en parkeren
Dit appartement is centraal gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor de deur met parkeervergunning circa € 200,-- per jaar.
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Ouderdomsclausule + asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Epa
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.