Amsterdam
Cycladenlaan 89+ pp
Cycladenlaan 89+ pp
€ 299.000 Vraagprijs (k.k.)
- Adres:
- Postcode:
- Woonplaats:
- Cycladenlaan 89+ pp
- 1060 MC
- Amsterdam
- Vloeroppervlak:
- Perceeloppervlak:
- Inhoud:
- 125 m2
- 94 m2
- 350 m3
- Aantal kamers:
- Bouwjaar:
- 5
- 2002
Cycladenlaan 89 te Amsterdam
Modern herenhuis gelegen in het nieuwe Amsterdam (De Aker, deelplan 5 en 6), voorzien van een privé parkeerplaats voor de deur (achterzijde). Het woonhuis is gelegen op een rustige plek met een achtertuin gelegen op het zuidoosten. U beschikt hier over een gebruiksoppervlakte van circa 125 m² en een woninginhoud van circa 350 m³. Het woonhuis bevindt zich in een nette staat van onderhoud. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht (tot en met 31 januari 2049).
Locatie
De woning is gelegen op een fraaie locatie in woonwijk De Aker nabij de diverse uitvalswegen. Zo zijn de A4, A5, A9 en A10 op enkele autominuten afstand gelegen, zonder er direct aan te liggen. Er is geen enkel overlast van deze wegen. In het winkelcentrum de Dukaat kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, waarbij ook scholen, kinderdagopvang en de openbaar vervoervoorzieningen op loopafstand zijn gelegen. Zo brengt tram 1 en 17 u vanaf de Aker in circa 20 minuten naar het centrum van de stad.
Woonhuis
De bouw van woonwijk de Aker is gestart in 1994 en heden geheel afgerond.
Deze eind 19e eeuw uitgeveende polder was tot de bouw van de wijk de Aker bekend als de Middelveldsche Akerpolder alwaar voornamelijk tuinbouw plaatsvond. Na Ruigoord is de Aker het meest westelijke bewoonde deel van Amsterdam en grenst aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder.
Bouwjaar
Dit woonhuis is gebouwd in 2002.
Indeling
Entree, voorhal voorzien van meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van aan laminaatvloer, aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en aan de achterzijde de zitkamer. In het midden bevindt zich de open keuken.
Vanuit de zitkamer is er toegang tot de eerste verdieping door middel van een vaste trap.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van berging, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een wasmachine/droger aansluiting, CV ketel, mechanische ventilatie en toegang tot de vierde slaapkamer.
Keuken
Open standaard keuken voorzien van witte keukenkastjes met een RVS keukenblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, losstaande koelkast en berging.
Sanitair
Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet voorzien van een witte vloertegel en een witte wandtegel (half betegeld). Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer voorzien van een witte vloer-, en een witte wandtegel, douche, wastafel en toilet.
Tuin
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit de woonkamer en fraai betegeld voorzien van een houten berging en achterom naar de privé parkeerplaats.
Technische installaties
Verwarming: CV Ketel Intergas HR 2002
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 4 groepen + aardlekschakelaar
Isolatie
Dit woonhuis is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding Gemeente Sloten (N.H.), sectie G, Nummer 4267;
-gebruiksoppervlakte 125 m², woninginhoud 350 m³;
-privé parkeerplaats met parkeerbeugel;
-buitenschilderwerk 2010;
-erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2049.
Parkeerplaats
Voor de parkeerplaatsen bestaat er een V.v.E. “Parkeerplaatsen Tenerifestraat Blok 24”, ter ondersteuning hiervan bestaat er een overeenkomst met VvE Beheer Amsterdam, de jaarlijkse kosten bedragen hiervoor thans circa € 35,-- per kwartaal.
WOZ waarde
Waardepeildatum 01-01-2010 € 337.000
Afmetingen
Begane grond: 9.20 x 5.20
Slaapkamer 1: 5.35 x 3.05
Slaapkamer 2: 3.40 x 3.00
Slaapkamer 3: 3.60 x 2.10
Badkamer: 2.00 x 2.00
Zolderkamer: 5.50 x 3.25
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.
Modern herenhuis gelegen in het nieuwe Amsterdam (De Aker, deelplan 5 en 6), voorzien van een privé parkeerplaats voor de deur (achterzijde). Het woonhuis is gelegen op een rustige plek met een achtertuin gelegen op het zuidoosten. U beschikt hier over een gebruiksoppervlakte van circa 125 m² en een woninginhoud van circa 350 m³. Het woonhuis bevindt zich in een nette staat van onderhoud. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht (tot en met 31 januari 2049).
Locatie
De woning is gelegen op een fraaie locatie in woonwijk De Aker nabij de diverse uitvalswegen. Zo zijn de A4, A5, A9 en A10 op enkele autominuten afstand gelegen, zonder er direct aan te liggen. Er is geen enkel overlast van deze wegen. In het winkelcentrum de Dukaat kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, waarbij ook scholen, kinderdagopvang en de openbaar vervoervoorzieningen op loopafstand zijn gelegen. Zo brengt tram 1 en 17 u vanaf de Aker in circa 20 minuten naar het centrum van de stad.
Woonhuis
De bouw van woonwijk de Aker is gestart in 1994 en heden geheel afgerond.
Deze eind 19e eeuw uitgeveende polder was tot de bouw van de wijk de Aker bekend als de Middelveldsche Akerpolder alwaar voornamelijk tuinbouw plaatsvond. Na Ruigoord is de Aker het meest westelijke bewoonde deel van Amsterdam en grenst aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder.
Bouwjaar
Dit woonhuis is gebouwd in 2002.
Indeling
Entree, voorhal voorzien van meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van aan laminaatvloer, aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en aan de achterzijde de zitkamer. In het midden bevindt zich de open keuken.
Vanuit de zitkamer is er toegang tot de eerste verdieping door middel van een vaste trap.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van berging, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een wasmachine/droger aansluiting, CV ketel, mechanische ventilatie en toegang tot de vierde slaapkamer.
Keuken
Open standaard keuken voorzien van witte keukenkastjes met een RVS keukenblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, losstaande koelkast en berging.
Sanitair
Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet voorzien van een witte vloertegel en een witte wandtegel (half betegeld). Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer voorzien van een witte vloer-, en een witte wandtegel, douche, wastafel en toilet.
Tuin
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit de woonkamer en fraai betegeld voorzien van een houten berging en achterom naar de privé parkeerplaats.
Technische installaties
Verwarming: CV Ketel Intergas HR 2002
Warm water: CV ketel
Elektrische installatie : 4 groepen + aardlekschakelaar
Isolatie
Dit woonhuis is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Overige bijzonderheden
-kadastrale aanduiding Gemeente Sloten (N.H.), sectie G, Nummer 4267;
-gebruiksoppervlakte 125 m², woninginhoud 350 m³;
-privé parkeerplaats met parkeerbeugel;
-buitenschilderwerk 2010;
-erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2049.
Parkeerplaats
Voor de parkeerplaatsen bestaat er een V.v.E. “Parkeerplaatsen Tenerifestraat Blok 24”, ter ondersteuning hiervan bestaat er een overeenkomst met VvE Beheer Amsterdam, de jaarlijkse kosten bedragen hiervoor thans circa € 35,-- per kwartaal.
WOZ waarde
Waardepeildatum 01-01-2010 € 337.000
Afmetingen
Begane grond: 9.20 x 5.20
Slaapkamer 1: 5.35 x 3.05
Slaapkamer 2: 3.40 x 3.00
Slaapkamer 3: 3.60 x 2.10
Badkamer: 2.00 x 2.00
Zolderkamer: 5.50 x 3.25
Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst.
Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Epa
M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.
Koopakte en notaris
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële beroepsgroep bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.